Hausansicht

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Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Abstellraum

Abstellraum

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Fahrradabstellplatz

Fahrradabstellplatz

Tiefgarage

Tiefgarage

Tiefgarage

Tiefgarage

Haus_2_1.OG

Haus_2_1.OG

Attraktive 2 bis 4 ZKB Neubauwohnungen sofort frei - nur mit Wohnberechtigungsschein

68542 Heddesheim

Personenaufzug
TV
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

481,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

215,95 € / Monat

Mietpreis pro m²

8,00 € / Monat

Kaution

962,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

01.07.2025

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

Erstbezug

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7200707

Anbieter-Objekt-Nr.

002267

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

PELLET

gütig bis

2035-02-06

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

66.70 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

B

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2025

Objektbeschreibung

Im attraktiven Neubaugebiet „Mitten im Feld“ in Heddesheim erwartet Sie eine moderne Wohnanlage bestehend aus 4 stilvollen Mehrfamilienhäusern. Aktuell bieten wir mehrere hochwertig ausgestattete Wohnungen im Haus 2 zur Miete an.



Die Wohnungen überzeugen durch zeitgemäßen Wohnkomfort, moderne Ausstattung und erfüllen den aktuellen Stand der Technik. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon, ein praktisches Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der bequem über das Treppenhaus oder einen Außenfahrstuhl erreichbar ist.



Bei den angebotenen Wohnungen handelt es sich um 2-3-ZKB Wohnung mit Balkon:



1.+2. Obergeschoss:

Grundriss gelb = 2-ZKB, Balkon, Wfl. ca. 47,10m² - Kaltmiete 377.-€ zzgl. 164,85.-€ Nebenkosten

Grundriss grün = 2-ZKB, Balkon, Wfl. ca. 60,10m² - Kaltmiete 481.-€ zzgl. 210,35.-€ Nebenkosten

Grundriss blau = 3-ZKB, Balkon, Wfl. ca. 72,50m² - Kaltmiete 580.-€ zzgl. 253,75.-€ Nebenkosten

Grundriss grau = 3-ZKB, Balkon, Wfl. ca. 62,40m² - Kaltmiete 499.-€ zzgl. 218,40.-€ Nebenkosten

Grundriss rot = -2-ZKB, Balkon, Wfl. ca. 61,70m² - Kaltmiete 494.-€ zzgl. 215,95.-€ Nebenkosten

Grundriss weiß = 2-ZKB, Balkon, Wfl. ca. 47,00m² - Kaltmiete 376.-€ zzgl. 164,50.-€ Nebenkosten

Grundriss beige = 2-ZKB, Balkon, Wfl. ca. 56,80m² - Kaltmiete 455.-€ zzgl. 198,80.-€ Nebenkosten



Ein Tiefgaragenstellplatz ist jeder Wohnung zugeordnet, die monatliche Miete beträgt 50 €.



Wichtiger Hinweis:

Für diese Wohnungen ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich. Eine Anmietung ist nur mit Vorlage eines WBS möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten Sie, uns Ihren Wohnberechtigungsschein bei Interesse vorab zukommen zu lassen.

Ausstattung

- schöne Ausstattungsdetails und ausgesuchte Materialien prägen ein behagliches Wohnambiente

- gemeinschaftliche Grünflächen, ein Kinderspielplatz

- Neubau energieeffizient Standard 55 (EE)

- Fenster-Terrassen-Balkontüren mit 3-fach-Verglasung

- Wohnungseingangstüren mit Sicherheitsschloss, dreifach verriegelnd

- hochwertige Bodenbeläge

- Badausstattung mit Qualitätsprodukten

- High Speed Internet (Glasfaser) und CAT7 Netzwerkverkabelung

- Kinderwagenstellplatz im EG

- Kellerabteil

- Tiefgarage

- Fahrstuhl

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.



Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.



Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.



Im Alleinauftrag zu vermieten !

Lagebeschreibung

Das Neubaugebiet „Mitten im Feld“ liegt am ruhigen Ortsrand von Heddesheim und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Umgeben von Feldern und Grünflächen bietet die Lage Erholung und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind Schulen, Kitas und der öffentliche Nahverkehr schnell erreichbar. Die Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar ist ideal – Mannheim, Heidelberg und Weinheim sind nur wenige Autominuten entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Quelle

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Markus Oehlenschläger
Wiesenstraße 65
68519 Viernheim

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Diese Mietwohnung wird seit dem 30.06.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Heddesheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.07.2025 aktualisiert.


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