Blick vom Balkon auf die Terra

Blick vom Balkon auf die Terra

Küche

Küche

Küche

Küche

Badezimmer 1

Badezimmer 1

Schlafzimmer/Wohnzimmer

Schlafzimmer/Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur OG

Flur OG

Treppenaufgang zum DG

Treppenaufgang zum DG

Flur DG

Flur DG

Zimmer 1 DG

Zimmer 1 DG

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Wohnen auf zwei Etagen in Frechen-Zentrum mit Balkon, Terrasse und ggf. Garage

50226 Frechen

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.250,00 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Heizkosten

120,00 € / Monat

Baujahr

1962

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7200689

Anbieter-Objekt-Nr.

302701

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

231 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist Teil eines Zweifamilienhauses und liegt im 1. OG plus Dachgeschoss.

Im ersten OG befinden sich das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, welche bisher zusammengelegt als Wohnzimmer genutzt wurden sowie die große Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein weiteres Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Das Wohnzimmer hat einen Zugang zu dem schönen Balkon. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe hinunter auf die Terrasse/Garten.

Mit Dachgeschoss (mit Zugang separatem Zugang über das Treppenhaus) befinden sich weitere zwei große Zimmer mit Dachgauben. Hier lassen sich wunderbar Kinderzimmer oder Arbeitszimmer einrichten.

Im Kellergeschoss befindet sich das Kellerabteil zum Verstauen von Gegenständen. Sofern gewünscht, kann die neben Haus befindliche Garage mit elektrischem Tor angemietet werden.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über zahlreiche Einbauschränke, welche übernommen werden können. Ferner ist die Küche mit einer umfangreichen Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld, Spülmaschine) ausgestattet. Darüber hinaus kann die aktuelle Möblierung (s. Bilder) auf Wunsch übernommen werden.

Alle Fenster (Alu) sind mit Rollläden (tlw. elektrisch) versehen.

Wäsche kann im großzügigen Waschkeller gewaschen und getrocknet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im Frechener Zentrum unweit der Fußgängerzone. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig in weinigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls ist die Linie 7 mit Verbindung nach Köln etwa 200 m entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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