Kaltmiete
1.250,00 € / Monat
Nebenkosten
180,00 € / Monat
Heizkosten
120,00 € / Monat
Baujahr
1962
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7200689
Anbieter-Objekt-Nr.
302701
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
231 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Die Wohnung ist Teil eines Zweifamilienhauses und liegt im 1. OG plus Dachgeschoss.
Im ersten OG befinden sich das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, welche bisher zusammengelegt als Wohnzimmer genutzt wurden sowie die große Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein weiteres Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Das Wohnzimmer hat einen Zugang zu dem schönen Balkon. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe hinunter auf die Terrasse/Garten.
Mit Dachgeschoss (mit Zugang separatem Zugang über das Treppenhaus) befinden sich weitere zwei große Zimmer mit Dachgauben. Hier lassen sich wunderbar Kinderzimmer oder Arbeitszimmer einrichten.
Im Kellergeschoss befindet sich das Kellerabteil zum Verstauen von Gegenständen. Sofern gewünscht, kann die neben Haus befindliche Garage mit elektrischem Tor angemietet werden.
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über zahlreiche Einbauschränke, welche übernommen werden können. Ferner ist die Küche mit einer umfangreichen Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld, Spülmaschine) ausgestattet. Darüber hinaus kann die aktuelle Möblierung (s. Bilder) auf Wunsch übernommen werden.
Alle Fenster (Alu) sind mit Rollläden (tlw. elektrisch) versehen.
Wäsche kann im großzügigen Waschkeller gewaschen und getrocknet werden.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Haus liegt im Frechener Zentrum unweit der Fußgängerzone. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig in weinigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls ist die Linie 7 mit Verbindung nach Köln etwa 200 m entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 29.06.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Frechen auf wunschimmo.de angeboten.
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