Wohnzimmer

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Balkon

Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Wohnzimmer

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Mad

Mad

Küche

Küche

Flur

Flur

Ab 1.7. helle möblierte 2-Zi-Wohnung im grünen Wiederitsch

04158 Leipzig

Einbauküche
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

750,00 € / Monat

Nebenkosten

449,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Verfügbar ab

01.07.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7200675

Anbieter-Objekt-Nr.

352883

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Ab 1.7. möblierte helle Wohnung im ruhigen grünen Wiederitsch

Komplett sanierte helle Wohnung mit 2 Zimmern im ruhigen und grünen Wohngebiet Martinshöhe in Leipzig Wiederitsch

Die sehr helle Wohnung im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses vermittelt mit seinen 62 qm ein großzügiges Wohnflair. Die Wohnung wurde jüngst hochwertig renoviert und eingerichtet. Ein 2er Sofa mit Beistelltisch, Sessel und Stehlampe, Smart TV mit Board, Esstisch mit 4 Stühlen laden direkt zum Einziehen ein. Das Schlafzimmer besteht aus einem Bett mit einer Liegefläche 1,40x2,00 m mit Staumöglicgkeiten, einer Kommode mit Spiegel und einem großen Einbauschrank mit vielfältigen Staumöglichkeiten. Es bietet auch den Platz, ein Home Office einzurichten.

Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Einbauküche ist mit Samsung Kühlschrank inkl. Gefrierschrank, Backofen mit Kochfeld, Geschirrspülmaschine und bereits mit Geschirr, Besteck, Tassen, Pfanne, Topf und WMF Wasserkocher ausgestattet.

Der große Balkon, komplett nach Süd-Westen ausgerichtet, erlaubt es, den ganzen Tag die Sonne zu genießen und lädt zum Verweilen auf den beiden Bistrostühlen mit Tisch ein. Im 2. OG hat man einen schönen Ausblick in die ruhige Umgebung.

Das Badezimmer ist neu gestaltet mit großzügiger Badewanne inkl. Brause und Trennglas zum Duschen und einer Bosch Waschmaschine.

Vor dem Haus gibt es kostenlose Parkplätze. Der TG-Stellplatz kann optional angemietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Wohnungsgeberbestätigung möglich.
Pauschalmiete inkl. Heizung, Strom, Internet und aller weiterer Nebenkosten exkl. ARD/ZDF Beitragsservice

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Der City-Wohnpark-Martinshöhe befindet sich im Norden von Leipzig und gilt als "grüne Verbindung" zwischen Leipzig und der Gemeinde Wiederitzsch. Durch die angrenzende Rietzschkeaue wird das Wohngebiet von einem breiten, naturbelassenen Wiesenstreifen und einem ausgedehnten Grüngürtel mit hohem Freizeit - und Erholungswert ergänzt. Die Top-Lage zeichnet sich weiterhin durch die Nähe zur Leipziger City, die sehr gute verkehrstechnische Anbindung zu Straßenbahn und Bus (ca. 12 Minuten bis ins Leipziger Zentrum) und den unmittelbaren Autobahnanschluß an die A 14 aus. Aber auch die Nachbarschaft zur Neuen Messe und zum Klinikum St. Georg sowie die gute Infrastruktur machen diese Wohngegend attraktiv. Die wirtschftlichen Highlights der Stadt Leipzig, wie das Porsche- und BMW-Werk, sind in wenigen Fahrminuten über die A14 zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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