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4-Zimmer-Wohnung mit Garage Garten und grozügiger Ausstattung in Heilbronn-Kirchhausen

74078 Heilbronn, Straßburgerstr.17

offener Kamin
Einbauküche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.190,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Baujahr

1996

Verfügbar ab

01.09.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7200635

Anbieter-Objekt-Nr.

371394

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

In ruhiger und beliebter Lage von Heilbronn-Kirchhausen bieten wir eine helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Drei-Familien-Hauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale.

Ausstattung & Highlights:
•Ca. 4 lichtdurchflutete Zimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre
•Großzügiger Wohn-/Essbereich, offen und gut mit dem Flur verbunden
•Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
•Einbauküche inklusive
•Kaminanschluss (Kaminabzug vorhanden)
•Eigener Kellerraum
•Gartenanteil zur Mitbenutzung
•Garage inklusive sowie zusätzlicher Stellplatz direkt davor

Die Wohnung ist rundum hell und wird den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet – ideal für alle, die ein freundliches, naturnahes Wohnambiente suchen. Die Umgebung ist familienfreundlich und ruhig, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum von Heilbronn.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Zu der Wohnung gehört noch eine Garage und Gartenanteil sowie ein Gerätehaus.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Lage:
Heilbronn-Kirchhausen ist ein gewachsener Stadtteil mit ländlichem Charme und guter Infrastruktur – perfekt für Paare, Familien oder Berufstätige, die naturnah wohnen und dennoch stadtnah leben möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Straßburgerstr.17
74078 Heilbronn

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Ümit Aydin


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Diese Mietwohnung wird seit dem 29.06.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Heilbronn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.07.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.