Außenansicht Doppelhaus

Außenansicht Doppelhaus

Blick aufs Doppelhaus

Blick aufs Doppelhaus

Außenansicht Wohnhaus

Außenansicht Wohnhaus

Einfahrt zum Wohnhaus

Einfahrt zum Wohnhaus

Flur in Wohnung

Flur in Wohnung

Küche mit Tür z. Schlafz.

Küche mit Tür z. Schlafz.

Küche vom Flur aus

Küche vom Flur aus

Küche mit Blick zum Flur

Küche mit Blick zum Flur

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad m.Waschbecken, WC, Wanne

Bad m.Waschbecken, WC, Wanne

Bad Ansicht Wanne u. Dusche

Bad Ansicht Wanne u. Dusche

Zweites Zimmer (Büro)

Zweites Zimmer (Büro)

Drittes Zimmer (Esszimmer)

Drittes Zimmer (Esszimmer)

Drittes Zimmer (Esszimmer)

Drittes Zimmer (Esszimmer)

Vorratskammer mit Einbauschr.

Vorratskammer mit Einbauschr.

Waschraum im Keller

Waschraum im Keller

Heizungsraum im Keller

Heizungsraum im Keller

Heizungsraum im Keller

Heizungsraum im Keller

Freisitz u. Grillecke im Garte

Freisitz u. Grillecke im Garte

Eigen Garten m. Holzunterstand

Eigen Garten m. Holzunterstand

Eigener Wascheplatz im Garten

Eigener Wascheplatz im Garten

Holzunterstand

Holzunterstand

Freistehende zweite Garage

Freistehende zweite Garage

Freistehende zweite Garage

Freistehende zweite Garage

Eigener Vorgarten

Eigener Vorgarten

Grundriss Keller

Grundriss Keller

Grundriss Wohnung

Grundriss Wohnung

Eigentumswohnung in Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück und Platz zum Entfalten!

98746 Katzhütte, Eisfelder Str. 70a

Einbauküche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

81.900,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7200631

Anbieter-Objekt-Nr.

371363

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

220 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung in Doppelhaushälfte im 1.OG
- im Zweifamilienhaus im oberen Stock (EG vom zweiten Eigentümer bewohnt)
- Baujahr 1952 (1995 - 2002 komplett modernisiert)
- 4 Zimmer aufgeteilt in: Diele, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer
- Wohnfläche: ca. 87 qm
- Einbauküche mit Siemens Elektrogeräten
- großzügiges Bad mit Eckbadewanne, Waschtisch und Eckdusche
- im Keller: eigener Heizungsraum, separate Waschküche mit Dusche
- Garage im Haus
- Gasheizung im Jahr 2017 erneuert
- Kunststofffenster

Ideal als Wohnsitz im Grünen oder Investition im Thüringer Wald.

Ausstattung

Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Zur Wohnung gehört zusätzlich viel Platz im Grünen und weitere Gebäude zur alleinigen Nutzung:
- Insgesamt 1517 qm Grundstück mit Nutzgarten
- Freistehender Bungalow (Baujahr 1995), der zusätzlich als Hobbyraum, Fitness-Raum, Ferienwohnung oder Büro genutzt werden kann, unterkellert mit separater Garage
- Zusätzliche dritte Garage mit angrenzendem Schuppen auf dem weitläufigen Gelände
- Freisitz im Garten mit Blick ins Grüne (Grillecke)

Hier haben Sie viel Platz, um im Grünen zu entspannen, die Natur zu genießen, Hobbys nachzugehen etc.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Lage:
Katzhütte-Oelze ist ein idyllischer, kleiner Ort mit Einkaufsmöglichkeit, Ärzten, Apotheke und Tankstelle.
Die nächst größeren Orte Neuhaus, Ilmenau und Saalfeld sind 10 bis 30 Kilometer entfernt. Die Städte Coburg und Erfurt sind ca. 60 km entfernt.

Bahn- und Busanbindung ist möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Eisfelder Str. 70a
98746 Katzhütte

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Frau Schwabbacha


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