Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Stellplatz – Privatverkauf

Objektbeschreibung

Erleben Sie den Komfort dieser stilvollen Etagenwohnung mit 3 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 99 m² – ideal für Paare oder Familien, die das ruhige Wohnen in idyllischer Umgebung schätzen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1983 im charmanten Stadtteil Lorsbach in Hofheim am Taunus. Dank der Modernisierung der Bäder und der stilvollen Einbauküche (2016) präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand.

Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Sonnenbalkon sowie zwei helle Schlafzimmer schaffen eine behagliche Atmosphäre. Das moderne Bad mit Eckbadewanne und das separate Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum mit Einbauschrank sowie ein eigener Kellerraum sorgen für ausreichend Stauraum.

Die gepflegte Umgebung mit Grünanlagen, guter Infrastruktur und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten rundet das attraktive Gesamtbild ab.

Privatverkauf – keine Maklerprovision.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
- Ein ca. 31 m² großer Wohn-/Essbereich ist klimatisiert und mit edlem Echtholzparkett ausgelegt

- An den Wohn-/Essbereich angrenzende, ca. 8 m² große Küche, ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet

- Zwei Schlafzimmer: ein Zimmer mit 16,67 m² und ein weiteres Zimmer mit 11,86 m²

- Ein 7,53 m² großer überdachter Sonnenbalkon in West-Ausrichtung

- Das etwa 7 m² große Badezimmer, das 2016 modernisiert wurde, ist hell gefliest und verfügt über eine geräumige Eckbadewanne, ein Regenduschsystem, moderne Badmöbel und einen Waschmaschinenanschluss

- Ein separates Gäste-WC, modernisiert in 2016

- Ein Vorratsraum mit Einbauschrank

- Ca. 14 m² großer Keller

- Waschküche / Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung

- Ein Außenstellplatz

- Internet: Glasfaser-Anschluss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas