[NEU] 3 Zimmer im 5. OG - Erstbezug nach Renovierung - Panorama-Albblick in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Diese ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Kirchheim unter Teck – Ortsteil Ötlingen. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfangreicher Renovierung im Jahr 2025.

Die Wohnung überzeugt durch drei helle, separat begehbare Zimmer, ein modernisiertes Badezimmer mit Dusch-Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer führt direkt auf den überdachten Balkon mit Weitblick auf die Schwäbische Alb – der perfekte Ort zum Entspannen.

Dank Aufzug, praktischem Abstellraum, Kellerabteil und eigenem Tiefgaragen-Stellplatz bietet die Wohnung hohen Wohnkomfort und ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder kleine Familien.

🏙️ Top-Lage mit optimaler Anbindung

- S-Bahn (Kirchheim-Ötlingen) in ca. 6 Gehminuten erreichbar (Richtung Stuttgart)
- Bushaltestelle direkt vor der Haustür
- Autobahnanschluss (A8) in wenigen Minuten erreichbar
- Flughafen Stuttgart in ca. 20 Minuten mit dem Auto
- Einkaufsmöglichkeiten, Natur und Stadtzentrum schnell erreichbar

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
- Loggia mit Südausrichtung und elektrischer Markise
- Panoramablick aus dem 5. Stock nach Süden, Osten und Norden
- Einbauküche
- Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- Badezimmer mit Duschwanne
- Separates WC
- Abstellraum
- TG-Stellplatz
- Gas-Zentralheizung
- Eigenes Kellerabteil
- Wäscheraum
- Fahrradraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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