Hausansicht

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Garten

Garten

Garten

Garten

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Küche 1

Küche 1

Küche 2

Küche 2

Küche 3

Küche 3

Küche 4

Küche 4

Schlafzimmer mit Tür

Schlafzimmer mit Tür

Schlafzimmerschrank

Schlafzimmerschrank

Badezimmer 1

Badezimmer 1

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Flur

Flur

Kinder- oder Arbeitszimmer

Kinder- oder Arbeitszimmer

Abstellraum

Abstellraum

Helle 3-Zimmer-Souterrainwohnung mit großem Garten – ruhig gelegen, aber dennoch gut angebunden

92348 Berg, Ringstraße 36

Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

800,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Baujahr

1974

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

-1

Portal-Objekt-Nr.

W7200179

Anbieter-Objekt-Nr.

269259

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

93 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch die südliche Ausrichtung noch unterstrichen wird.
Genießen Sie sonnige Stunden auf der eigenen Terrasse oder entspannen Sie im großzügigen Garten, der viel Platz für Gartenliebhaber bietet.
Das offene Raumkonzept sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Natur und Privatsphäre legen.
Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen bequem mit dem Auto erreichen können.

Ausstattung

Terrasse, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Der große Garten, welcher direkt an die Terrasse anschließt, benötigt fachkundige Pflege. Daher eignet sich die Wohnung besonders für Gartenliebhaber.
Es stehen zwei Stellplätze am Haus und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Vormieter haben eine neue Küche einbauen lassen, welche abgelöst werden kann.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Ruhige Lage im idyllischen Sindlbach. Genießen Sie den Charm des Landlebens. Absolute Ruhe bei nahem Autobahnanschluss. Neumarkt und die Metropolregion sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Objektadresse

Ringstraße 36
92348 Berg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Thomas Schuh


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Diese Mietwohnung wird seit dem 28.06.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Berg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.07.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.