Frisch renovierte Maisonette(Nutzfläche ca. 51m²) mit neuer Einbauküche

Objektbeschreibung

Die Maisonette befindet sich in einer modernen Wohnanlage und hat eine Nutzfläche ca. 51m². Alle Fenster sind mit Rollladen ausgestattet, wobei die Dachfenster innenliegende Jalousien haben. Die elektrische Heizkörpersteuerung kann über Bluetooth mit Hilfe einer Handy-App gesteuert werden. Alle Wände und Decken sind neu gestrichen. Der neue Bodenbelag ist Vinyl (die Farbe ist etwas heller als auf Fotos). Das Bad und Gäste-WC sind komplett gefliest und haben eine Toilettenbürstengarnitur sowie ein neues modernes Waschbecken. Das Bad und die Küche sind hell und bieten viel Tageslicht. Zudem gehört zu der Wohnung ein Abstellraum im Keller. Der Internetanschluss ist vorhanden. In 2025 soll das Haus an das Glasfaserinternet angeschlossen werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist auch vorhanden und kann für 25 € monatlich angemietet werden. Ansonsten gibt es genug kostenlose Parkplätze im Innenhof der Wohnanlage.
Die Reinigung des Treppenhauses und der Eingangstür übernimmt der Hausmeister. Die Bezahlung ist bereits in den Betriebskosten enthalten.
Eine SAT-Anlage ist im Haus installiert. Die Sender von dem Satelliten ASTRA können über DVB-C (Kabelanschluss) empfangen werden. Die Gebühren sind bereits in der Kaltmiete enthalten.

Eine neue moderne Einbauküche in Betonoptik wurde 06/2025 installiert. Zu den Geräten der Einbauküche gehören ein Kühlschrank, ein Backofen mit Pyrolyse-Selbstreinigung, Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube und eine Spülmaschine.
Der Küchenzuschlag beträgt 54€ monatlich und wird zusätzlich zur Kaltmiete berechnet.

Vereinbaren Sie eine Besichtigung schon jetzt, auch per WhatsApp. Die Besichtigungen werden ab dem 16.07.2025 durchgeführt.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Bad und Gäste-WC:
Boden und Wände gefliest, WC mit WC-Sitz von Saval (Villeroy & Boch), Badarmaturen (Grohe), Duscharmatur (Hansa)[wird vor dem Einzug installiert], Handtuchhalterung (Keuco), Toilettenbürstengarnitur (Keuco), modernes Waschbecken (Bernstein)
Flur:
Wendeltreppe mit Holzstufen und Stufenteppich.
Küche:
moderne Rückwand in Holzoptik, moderne neue Geräte (Backofen mit Pyrolyse-Selbstreinigung, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Spülmaschine), Küchenarmatur (Grohe)
Wohn- und Schlafzimmer:
Alle Wände neu gestrichen.
Allgemein:
Bodenbelag in Zimmern und Flur: Vinyl-Designbelag

Alle Fenster in der Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet. Die Dachfenster haben innenliegende Jalousien.
Steckdosen von Becker, Lichtschalter von Busch-Jaeger, Türstopper
Heizkörpersteuerung über Bluetooth mittels einer Handy-App.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme