315.000,00 €: Kaufpreis

75,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Bild 1

Bild 2

Wohnzimmer mit offener Küche

Wohnzimmer

Küche

Flur

Schlafzimmer

Bild 11

Kinder/Arbeitszimmer

Badezimmer

Gäste-WC

Bild 15

315.000,00 €: Kaufpreis

75,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Vollmöblierte 3-Zimmer Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz

69181 Leimen

315.000,00 €: Kaufpreis

75,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Einbauküche

Bad mit Dusche

mit Keller

Fliesenboden

Kunststoffboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

315.000,00 €

Hausgeld

478,00 €

Baujahr

1994

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7200073

Anbieter-Objekt-Nr.

329784

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

104 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Vollmöblierte 3-Zimmer Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz.

*Hausgeld 478,87€ inkl. Rücklage*

Kaufinteressenten können ein ausführliches Exposé
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Wir würden uns freuen, Sie bei einer Besichtigung
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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnung:
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Nutzfläche: 75,00 m²
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Personenaufzug: Ja
Einbauküche: Ja
Objektzustand: Kernsaniert und renoviert
Baujahr: 1994
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 104,5 kWh/(m²a)
Bezugsfrei ab: 01.08.2025
Garage/Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Hausgeld: 500,00 EUR
Provision für Käufer: Nein

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das in 1994 gebauten Mehrparteienhaus liegt ruhig im Stadtteil St.Ilgen, Leimen. In wenigen Gehminuten ist das Zentrum von Leimen mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Banken, Rathaus und Ärzten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist in zwei Gehminuten zu erreichen, zur S-Bahn Station sind auch knapp fünf Gehminuten. Der Kindergarten ist in einer Minute fußläufig zu erreichen. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum attraktiven Landschaftsraum mit einem gut ausgebauten Radwegenetz in die nahe und weitere Umgebung sowie besten Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Betätigung im Freien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel