Hausansicht
Zugang zum Haus
Garage
Balkon
Balkon
Eingang zur Wohnung
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Waschraum
Trockenraum
Grundriss
Ihre Immobilienmakler
Großzügige und gepflegte Wohnung in attraktiver Lage
91336 Heroldsbach
- 319.000,00 €
- Kaufpreis
- 90,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
319.000,00 €
Hausgeld
203,69 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1998
Verfügbar ab
Sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7199987
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/214-214/010766
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-09-26
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
75,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1998
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Etagenwohnung liegt in attraktiver und ruhiger Lage von Heroldsbach.
Die Wohnung teilt sich auf in einen großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und zwei Schlafzimmern. Neben dem Wohnzimmer ist eine Einbauküche mit einer kleinen Durchreiche, die Küche wird hier mitverkauft. Im Eingangsbereich ist noch ein kleiner Abstellraum, der Ihnen Platz für die Wohnräume schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Süd-Ausrichtung.
Im Außenbereich ist eine Garage und vor der Garage ein Stellplatz für Ihr Auto. Zusätzlich steht der Gemeinschaft ein Trockenraum und ein Waschraum zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten:
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- Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen.
- Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen. Hier unterstützen wir Sie gerne
Ausstattung
Gemeinschaftsräume: Waschraum,Trockenraum
monatliches Hausgeld: € 203,69
Rücklagen Gesamt per 30.09.2024: € 32.387,41
Rücklagen Wohnung per 30.09.2024: € 3.712,68
Lagebeschreibung
In Heroldsbach und seinen Ortsteilen Oesdorf, Poppendorf und Thurn finden Sie bodenständige Kultur und attraktive Freizeitangebote. 43 Vereine bieten die Möglichkeit, sich je nach Belieben sportlich, geistig oder künstlerisch zu betätigen.. Ein Besuch im Freizeit- und Erlebnispark Schloss Thurn oder an der „Marienerscheinungsstätte“ mit seiner Gnadenkapelle bleiben bestimmt in guter Erinnerung. Weitere Möglichkeiten finden Sie in der nahe gelegenen Fränkischen Schweiz.
Die Grund- und Mittelschule finden Sie direkt am Ort, die weiterführenden Schulen können in Forchheim besucht werden. Außerdem gibt es in der Gemeinde Heroldsbach vier Kindergärten und vier Kindertagesstätten. Es gibt drei Allgemeinärzte und eine Apotheke in Heroldsbach. Bäcker und Einkaufsmärkte können größtenteils zu Fuß erreicht werden. Es besteht eine Busverbindung nach Erlangen und Forchheim.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Forchheim
Jona Seitz
Klosterstraße 14
91301 Forchheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Heroldsbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
