Helle neue 3ZKB DG-Wohnung in 3 FMH - Dach neu gedämmt

Objektbeschreibung

Neu ausgebaute Dachgeschosswohnung - Erstbezug vor 2 Jahren
Das Dach wurde beim Ausbau neu gedämmt, dadurch angenehmes Klima auch bei hohen Außentemperaturen!
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Dreifamilienhauses, ist sehr gut geschnitten und verfügt über 2 Schlafräume, ein geräumiges Wohn- Esszimmer. Eine separate Speise bietet Platz für Vorratshaltung.
Die 4 großen Dachgauben fluten die Wohnung mit sehr viel Licht.
Die Belichtung in den Räumen übernehmen die eingebauten Deckenfluter.
Im großen Badezimmer können Waschmaschine und Trockner untergebracht werden.
Die Wohnung verfügt über ein Zugang zum Dachspitz. Hier steht noch zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Eine Küche ist nicht vorhanden, hierfür ist der Mieter zuständig. Die Gaszentralheizung wird Mitte 2023 komplett auf heutigen Standard erneuert.

Die vorhandene Einbauküche kann nach Rücksprache mit dem Vormieter abgelöst werden. Küche ist neuwertig.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

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Ausstattung

Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Neuwertige Wohnung (Erstbezug 07/23)
- 3 Zimmer Wohnung
- Dachgeschoss
- großer Kellerraum mit Fenster
- 79 qm Wfl
- nur 3 Wohnungen im ganzen Haus
- hochwertige Türen
- sehr helle Wohnung durch 4 große Dachgauben
-zusätzlicher Stauraum im Dachspitz
-EBK kann vom Vormieter abgelöst werden.

Bitte beachten Sie, dass nur aussagefähige Anfragen mit Selbstauskunft und Schufaauskunft beantwortet werden können!!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Bitte beachten Sie, dass nur aussagefähige Anfragen mit der angehängten Selbstauskunft sowie einer aktuellen Schufaauskunft beantwortet werden können!!
Die Selbstauskunft finden Sie unter den angehängten Dokumenten.
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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!