Großzügige 4-5-Zimmer-Wohnung (ca. 112 m2) in saniertem Altbau in Innenstadtlage von Lahr!

Objektbeschreibung

Großzügige 4-5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Jugendstil-Altbaus aus dem Jahre 1905. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111,60 m² und bietet Ihnen vier geräumige Zimmer, Duschbad, separates WC sowie Küche mit Zugang zum kleinen, aber ideal nach Süden orientierten Balkon. Das fünfte Zimmer (knapp 7 m²) würde sich gut als Büro, Abstellraum o.ä. eignen.
Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Zuschnitt und die typischen Stil-Elemente eines Altbaus, wie z.B. der im Fischgrät-Muster verlegte Eichenparkett oder eine Raumhöhe von ca. 3,10 m .

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Ein weiterer Abstellraum für Hobbies o.ä. kann zusätzlich bei Bedarf im Dachgeschoss angemietet werden.

Die Wohnung verfügt leider nicht über einen eigenen PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.
Bei der Stadt Lahr kann bei Bedarf aber jede gemeldete Person einen Bewohnerparkausweis beantragen (Kosten: ca. 210,00 €/Jahr). In unmittelbarer Umgebung der Wohnung stehen ausreichend Bewohnerparkplätze zur Verfügung. Alternativ kann auch noch ein fester Stellplatz in einer der nahe
gelegenen Parkhäuser (Volksbank, Sparkasse) angemietet werden.

Die Wohnung kann zum 01.08.2025 bezogen werden.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung


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