Gartenseite immer sonnig

Gartenseite immer sonnig

Südfenster mit Raffstore

Südfenster mit Raffstore

Südfenster Gartenseite

Südfenster Gartenseite

große Küche

große Küche

Küche viel Ausstattung

Küche viel Ausstattung

Apothekerschrank etc.

Apothekerschrank etc.

Auf Terrasse Westseite

Auf Terrasse Westseite

Bad

Bad

Bad mit WC

Bad mit WC

Badewanne

Badewanne

Badewanne Duschstange

Badewanne Duschstange

Bild 12

Bild 12

Schlafzimmer

Schlafzimmer

SZ mit Rolladen und IS

SZ mit Rolladen und IS

Sichtwände Holz

Sichtwände Holz

Gäste WC

Gäste WC

Terrasse überdacht

Terrasse überdacht

Abendsonnenseite

Abendsonnenseite

große Terrasse

große Terrasse

Südblick Garten

Südblick Garten

Aufgang von Garten

Aufgang von Garten

Gartenblick

Gartenblick

Aufgang

Aufgang

Süd West Seite

Süd West Seite

Plan mit Ausrichtung

Plan mit Ausrichtung

Minimal Plus Energie Gebäude

Minimal Plus Energie Gebäude

sonnige Süd & West Wohnung - Gartenseite mit 20m² Terrasse

94152 Neuhaus a. Inn

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

785,00 € / Monat

Nebenkosten

55,00 € / Monat

Kaution

2.355,00 €

Heizkosten

55,00 € / Monat

Baujahr

2019

Verfügbar ab

01.08.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7199771

Anbieter-Objekt-Nr.

302832

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

8 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Sehr helle Wohnung, Sonne vom Morgen bis zum Abend, großzügiges Südfenster, große Terrasse ca. 20m², Echtholzboden geölt, Fußbodenheizung.
Große gut ausgestattete Küche mit Apothekerschrank und Geschirrspüler, großer Kühlschrank mit Gefrierabteil.
Geräumiges Bad mit Dusch - Badewanne, Platz für Waschmaschine und Trockner,
2 WC eines im Bad, plus separates Gäste WC, Südfenster mit Lamellenbeschattung,
Schlafzimmer mit Rollladen und Insektenschutz Rollo, Bad und WC mit Insektenschutz Rahmen, Wohnraumlüftung = immer frische Luft.

Tiere (Katze und / oder kleiner Hund) sind erlaubt.
Sehr gute Raumausnutzung, viel Stauraum in der Wohnung, super Nutzwert.

Ausstattung

Balkon, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Mit großer Küche / kostenlos.
Sat Anlage - der Anschluß ist enthalten / kostenlos.
Reichlich Stellplätze vorhanden / kostenlos.

Mit Energie Pauschale für Warmwasser & Fußbodenheizung, darum kein Risiko bei steigenden Energiekosten, das tragen wir für sie.

Geringe Nebenkosten wie Kanal, Wasser, Müllabfuhr, Versicherung, Steuer, Allgemeinstrom (Hausbeleuchtung) etc.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Lagebeschreibung

94152 Mittich / Neuhaus am Inn
Ruhige aber verkehrsgünstige Lage, mehrere Bäder und Badeseen in der Nähe, Bus und Bahn sind möglich.
Angrenzend ans Grünland mit ruhigen Wegen.
Bis Passau 17km, Pocking 7km, Schärding 3km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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