Kaltmiete
960,00 € / Monat
Nebenkosten
50,00 € / Monat
Kaution
2.880,00 €
Heizkosten
110,00 € / Monat
Baujahr
2025
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7199653
Anbieter-Objekt-Nr.
358179
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
71 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
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Diese exklusive, Neubau-Wohnung im 3.OG vereint modernen Komfort und zentrale Lage, mitten im Zentrum. Sie beeindruckt durch eine hochwertige Ausstattung. Mit einer effizienten Wohnfläche von 55 m² und 2 Zimmern bietet sie idealen Komfort für Singles und Paare mit Anspruch an Design und Qualität.
Der edle Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme, elegante Atmosphäre und die vielen Fenstern sorgen für ein helles und lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Eine neue Design Küche, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche runden das Gesamtbild ab.
Die Zimmer, sowie der zusätzliche Küchen-Essbereich, der Abstellraum und der großzügige Flur bieten die Grundlage für ein perfektes Wohnerlebnis. Die Fenster zum Innenhof ermöglichen – auch geöffnet – viel Ruhe.
Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
● Erstbezug im wunderschönen Neubau mit moderner Innenausstattung
● 3. Obergeschoss
● Hochwertiger Parkettboden
● Moderne, luxuriöse, vollausgestattete Einbauküche
● Großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche
● Fußbodenheizung
● Keller
● Aufzug im Haus
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung(en) befinden sich mitten im Herzen der Nürnberg Stadt, nur wenige Meter von den Mauern der Altstadt entfernt. Trotz der Nähe zur Altstadt ist die Straße, in der die Wohnung komplett ruhig.
Das ganze Gebiet wird gerade aufgewertet und zwei der größten Arbeitgeber Nürnbergs haben ihre Standort gleich dahinter (GfK und DATEV).
In nächster Nähe zum Gebäude befinden sich diverse Supermärkte, Cafés, Restaurants, Schulen, Nah- und Fernverkehrsanbindungen, U-Bahn und S-Bahn-Haltestellen und der Nürnberger Bahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kohlenhofstrasse 60
90443 Nürnberg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 27.06.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.