Einmalige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Maulbronn (Meinbrunn)- Erstbezug

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine einmalige Gelegenheit: barrierefreie 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 121,8 m² Wohnfläche im historischen Gebäude (Sanierung abgeschlossen 2025). Diese Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines besonderen Objekts – ruhig gelegen und dennoch zentral in Maulbronn.

Highlights:
•Erstbezug nach Sanierung 2025
•Großzügige Wohn-/Ess-/Koch-Einheit (Küche nicht vorhanden – Mieter gestaltet nach Wunsch)
•Überhohe Decken, Eichenmassivparkett, Fußbodenheizung
•Elektrische Raffstores
•Terrasse mit eigenem Garten – ideal zum Entspannen
•Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
•Tiefgaragenstellplatz + Carportstellplatz
•es wird noch Rollladen verlegt

Kosten:
•Kaltmiete: 1.350 €
•Nebenkosten: ca. 200
•Gesamtmiete: ca. 1.550€

•Kaution: 3 Kaltmieten (4.050 €)

Lage:
Top-Lage in Maulbronn – zentral, nah am Waldrand, kurze Wege zu ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeitangeboten.

Interesse?
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
#EG
# überhohe Decken - tolles Raumklima
# TG-Stellplatz
# Carportstellplatt
# Garten
# Top Lage - nähe Waldrand und doch mitten im Ort
# Zentralheizung als Blockheizkraftwerk mit Fußbodenheizung
# Waschmaschinenanschlüße in der Wohnung
# elektrische Raffrollos (Raffstore)
# Böden: Eichenmassivparkett und Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung