Hier befindet sich die Eigentumswohnung
Treppenhaus
Terrassenzugang außerhalb der Wohnung
Der geschützte Terrassenbereich
Geschützte Terrasse
Finanzieren mit uns!
Unser Team
Modernisierte Wohnung mit barockem Charme in Fuldas Innenstadt
36037 Fulda
- 155.000,00 €
- Kaufpreis
- 53,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
155.000,00 €
Hausgeld
120,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7199529
Anbieter-Objekt-Nr.
5035-901820
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-07-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-07-05
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
355,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900
Objektbeschreibung
Auf Anfrage erhalten Sie Zugang zum vollständigen Web-Exposé – inklusive ausgewählter Innenaufnahmen und präziser Grundrisse.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Sie ist seit April 2025 nicht mehr vermietet und wartet nun auf neue Eigentümer.
Auf ca. 53 m² Wohnfläche bietet die Etagenwohnung einen großzügigen Wohnbereich, der durch einen Holzbalken Raumteiler ein besonderes Ambiente ausstrahlt. Weiterhin sind ein separates Schlafzimmer, die schmale Küche inklusive Waschmaschinenanschluss und ein Tageslichtbad mit Dusche und WC vorhanden.
Die zugehörige Terrasse ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar und durch ihre Lage in einer Art Innenhof vor Blicken von Passanten geschützt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Terrasse
* Küche inklusive Einbauküche und Waschmaschinenanschluss
* Duschbad mit Fenster
* Großzügige geschützte Terrasse mit Zugang aus dem Treppenhaus
* Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
* Modernisierungen: Raumheizer aus ca. 2023; Spülarmatur sowie Waschtisch in ca. 2024 erneuert; Laminatboden in Wohnbereich und Bad erneuert in ca. 2025; Silikonfugen, WC Sitz und Drücker neu in ca. 2025; Sockelleisten und Fenster in ca. 2025 gestrichen
Sonstige Angaben
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
Lagebeschreibung
Unsere schmucke Eigentumswohnung liegt im Herzen von Fulda und fügt sich perfekt in die Geschichte der Stadt Fulda mit ihrem historischen Stadtkern ein. Das barocke Palais und die Orangerie im Schlosspark, der Fuldaer Dom und auch das Stadtschloss sind ganz in der Nähe.
Die Innenstadt lockt mit ihrer Vielfalt an exquisiten Einzelhändlern mit breitem Repertoire und allerlei selbstgemachte Delikatessen der schönen Cafés und Restaurants. Erlebnisreich sind auch die kleinen und großen Einkaufsmeilen der Stadt, die zum Stöbern und Bummeln einladen.
Die besondere Leidenschaft Fuldas für Kultur und Musik spiegelt sich in vielfältigen Veranstaltungen wider - so gibt es neben Theater- und Musicalvorstellungen auch bei vielen kleinen und großen Festen in der Innenstadt besondere Eindrücke und neue Bekanntschaften zu schließen. Auch die Konzerte auf dem Domplatz sind alljährlich ein besonderes Highlight und haben bereits einige Stars für Auftritte nach Fulda gelockt.
Wohnen oder vermieten Sie hier mittendrin!
Sie selbst oder Ihre Mieter profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur, denn sowohl mit dem Auto, Bus oder auch Zug durch den nahegelegenen ICE-Bahnhof ist Fulda ideal angebunden. Oder alles mit dem Fahrrad erledigen? Auch dafür ist die Lage der Wohnung optimal.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fulda
Ansprechpartner
Sparkasse Fulda
Kristin Dangmann
Buttermarkt 2-6
36037 Fulda
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
81245 München
Kaufpreis 798.000,00 €
36110 Schlitz
Kaufpreis 225.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Fulda auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
