Bild 1

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Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Bild 5

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Bild 6

Bild 6

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Terrasse

Terrasse

3 Zimmer Wohnung Unterdietfurt

84339 Unterdietfurt, Hauptstraße. 39a

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.050,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Baujahr

2023

Verfügbar ab

01.09.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7199525

Anbieter-Objekt-Nr.

356719

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

19 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.09.2025 alternativ zum 01.10.2025 bezogen werden kann. Das Apartment verfügt über drei einladende Zimmer. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Unterdietfurt. In der Nähe befindet sich Eggenfelden. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 6220 angebunden. Weiter entfernt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. einige Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Die Gemeinde Unterdietfurt mit über 2000 Einwohnern befindet sich im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Getreu nach dem Motto "Schöner Leben
entlang der Rott" zeichnet sich der Ort durch seinen ländlichen Charme aus und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Durch die zentrale Lage sind viele größere Städte wie etwa Burghausen, Landshut oder Mühldorf leicht mit dem Auto zu erreichen. Weiterhin bietet Unterdietfurt ein breites Spektrum an Vereinen zu Kultur, Sport und Sozialwesen. Bildung überzeugen der ortsansässige Kindergarten sowie die
Grundschule (bis zur 4. Klasse).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hauptstraße. 39a
84339 Unterdietfurt

Anbieter dieses Objekts

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