Ausblick nach Süden
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Bad
Bad
Grundriss
Josef Huber
Ganz oben wohnen!
83301 Traunreut
- 145.000,00 €
- Kaufpreis
- 42,21 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
145.000,00 €
Hausgeld
100,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7199523
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/038-038/010406
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2016-06-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2026-06-09
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
110,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1963
Objektbeschreibung
Diese traumhafte 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist perfekt für alle, die die Ruhe und den Charme eines Dachgeschosses schätzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² und einem separaten Abstellraum, Bad und WC, bietet die Wohnung alles, was man für ein komfortables Leben benötigt.
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der atemberaubende Ausblick über die Stadt Traunreut bis hin zu den Bergen. Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Morgen mit diesem Panorama aufwachen und Ihre Tage beginnen. Die ebenerdige Einzelgarage sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und bequem untergebracht ist.
Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt, die über Fernwärme gespeist wird. Das Bad wurde vor gut 20 Jahren renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Die Wohnung ist sofort beziehbar und befindet sich in einem kleinen Wohn- und Geschäftshaus, das aus 2 Gewerbeeinheiten und 5 Wohnungen besteht. Dies sorgt für eine lebendige und vielfältige Nachbarschaft.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von der Schönheit dieser Wohnung selbst zu überzeugen!
Lagebeschreibung
Die Stadt Traunreut liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein etwa zehn Kilometer östlich des Chiemsees und 15 km nördlich der Chiemgauer Alpen. Sie ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Traunstein und zugleich eine Europastadt.
Die Gründung der Stadt Traunreut erfolgte 1950. Im Laufe der vergangenen Jahre entwickelte sich die junge Gemeinde zur großen Stadt im Landkreis Traunstein mit ca. 21.000 Einwohnern. Traunreut ist die Einkaufs- und Industriestadt der Region.
In Traunreut sind zahlreiche mittelständische Unternehmen ansässig, geprägt wird die Traunreuter Wirtschaft aber von drei großen Industriebetrieben mit zusammen ca. 6.000 Arbeitsplätzen. Traunreut ist aber auch eine Stadt im Grünen, umgeben von altehrwürdigen Dörfern, eine lebens- und liebenswerte Stadt mit einem breiten Angebot zur Freizeitgestaltung, mit reichem Kulturleben und günstigen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und soziale Einrichtungen runden das Bild der attraktiven Stadt ab.
Die zentrale Lage Traunreuts, gelegen im bayerischen Alpenvorland zwischen Chiemsee und Waginger See, bietet sich als Ausgangspunkt für Ausflüge zu den Seen, Bergen und Burgen sowie in das benachbarte Österreich geradezu an.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
Josef Huber
Kantstraße 18
83301 Traunreut
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Traunreut auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
