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Wohnzimmer
Wohnzimmer inkl. Küche
Balkon
Elternschlafzimmer
Bad Eltern
Kinderzimmer
Kinderzimmer 2
Badezimmer 2
Gäste-WC
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Luxus mitten in Bergneustadt!
51702 Bergneustadt
- 299.000,00 €
- Kaufpreis
- 101,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
299.000,00 €
Käuferprovision
1,785 % inkl. MwSt.
Baujahr
2022
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7199511
Anbieter-Objekt-Nr.
4836
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2021-06-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2031-06-20
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
17,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2021
Objektbeschreibung
Diese Etagenwohnung befindet sich in einer Eigentumswohnanlage mit 5 Wohneinheiten in beliebter und zentraler Lage von Bergneustadt. Die Immobilie wurde im KfW- Standard 55 errichtet. Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 101m² auf, ist modern geschnitten und eignet sich für Paare oder auch Familien. Der Wohnbereich ist sehr offen und hell gestaltet und direkt mit der Küche und einem Balkon verbunden. Außerdem verfügt diese Wohnung über 2 Schlafzimmer, mit jeweils eigenem Badezimmer, ein Arbeitszimmer mit direktem Zugang zu einem der Schlafzimmer-Bäder, ein Gäste-WC, die Diele und einen Abstellraum. Jede Wohnung hat im Keller einen eigenen Kellerraum zugeordnet, zusätzlich findet sich hier eine Gemeinschaftswaschküche. Im Außenbereich befindet sich ein Stellplatz inkl. Wallbox für E-Autos. Für weitere Informationen sprechen sie uns gerne an!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
Die wichtigsten Ausstattungs-Details auf einen Blick:
Energieeffizienz KFW 55
Heizungsanlage:
Wärempumpe - alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie einem Fußbodenheizverteiler ausgestattet. Die Raumtemperaturen sind pro Wohnraum individuell mittels Raumthermostat regelbar.
Fenster:
Zweifarbige Kunststofffenster (innen weiß, außen anthrazit) mit 3-fach-Isolierglas, abschließbaren Fenstergriffen und elektrischen Rollläden mit Alu-Panzer in anthrazit.
Weitere Ausstattungsdetails und nähere Informationen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnanlage befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Bergneustadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in Bergneustadt vor Ort vorhanden. Zudem besteht eine sehr gute Autobahnanbindung zu den Autobahnen A4 (Köln-Olpe) und A45 (Frankfurt-Dortmund). Der nächstgelegene Flughafen mit internationaler Anbindung ist der Konrad-Adenauer-Flughafen in Köln/Bonn.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Gummersbach-Bergneustadt
Ansprechpartner
Sparkasse Gummersbach
Sven Corten
Hindenburgstr. 4-8
51643 Gummersbach
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bergneustadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
