Außenansicht
Außenansicht
Balkon
Blick vom Balkon
Grundriss
2-Zimmer Wohnung in zentraler, ruhiger Lage von Coesfeld
48653 Coesfeld
- 138.000,00 €
- Kaufpreis
- 55,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
138.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7199503
Anbieter-Objekt-Nr.
09513
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-06-22
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
100,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Coesfeld. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt und den Balkon mit schönem Ausblick, der zum Entspannen einlädt. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Die Lage ist besonders attraktiv: In wenigen Minuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die zentrale, aber dennoch ruhige Umgebung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die stadtnah und komfortabel wohnen möchten.
Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und wir stellen Ihnen weitere Unterlagen und Innenaufnahmen zur Verfügung. Im Anschluss können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Coesfeld mit ihren ca. 36.000 Einwohnern liegt ca. 35 km von Münster im westlichen Münsterland und grenzt an die Baumberge.
Coesfeld ist als Dienstleistungs- und Einkaufsstadt bekannt und hat ein hervorragendes Angebot an Kunst, Kultur und Sport. Die Fußgängerzone lockt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. Hervorragende Akustik im Konzert Theater, moderne Glaskunst im Glasmuseum Lette, eine lockere Partie Golf im Golfclub Coesfeld, Radwege mit wunderschönen Ausblicken oder ein Sparziergang über die Coesfelder Promenade - Coesfeld hat einiges zu bieten.
Coesfeld verfügt mit mehreren Grundschulen, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien ein umfassendes Bildungsangebot. Ferner sind hier Förderschulen, berufsbildende Schulen, Volkshochschule und Musikschule angesiedelt.
Auch die ärztliche Versorgung ist in Coesfeld bestens gesichert. Zahlreiche niedergelassene Haus- und Fachärzte, sowie die Christophorus-Kliniken gewährleisten ein umfangreiches Angebot.
Für Pendler ist Coesfeld ideal gelegen – Münster und das Ruhrgebiet sind schnell erreicht: Umgehungsstraßen, leistungsfähige Bundesstraßen (B 525 und B 474) und die Nähe zu den Autobahnen A 31 und A 43 gewährleisten eine gute verkehrliche Anbindung. Der Bahnhof Coesfeld wird von verschiedenen Regionalbahnen in die Richtungen Enschede, Münster und das Ruhrgebiet bedient.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH
Lukas Höing
Münsterstraße 5
48653 Coesfeld
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