Wohn-/ Essbereich
Außenansicht
Innenhof
Wohn- und Esszimmer
möblierte Küche mit Fenster
Westloggia
Schlafzimmer mit Balkonzugang
Ostbalkon
Kinderzimmer
Bad mit Dusche u. Badewanne
Gäste-WC
Flur
Außenstellplatz
Grundriss
SIS GmbH
Licht, Raum, Lebensqualität: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung
85221 Dachau
- 570.000,00 €
- Kaufpreis
- 83,49 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
570.000,00 €
Quadratmeter-Preis
6.827,16 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2013
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7199479
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/015314
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Holz
gütig bis
2035-06-26
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
75,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
HOLZ
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2013
Objektbeschreibung
Dachau
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2013 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 83,5 m² und ist sofort bezugsfrei. Der helle Wohn- und Essbereich mit rund 28,7 m² bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur überdachten Loggia – perfekt als Wohnflächenerweiterung im Sommer.
Die angrenzende Küche ist angenehm separiert und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten viel Raum für individuelle Gestaltung – das größere der beiden verfügt zusätzlich über einen eigenen Zugang zu einem separaten Balkon. Das freundliche Badezimmer punktet mit Badewanne, Dusche und einer hochwertigen Sanitärausstattung. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme, während hochwertige Fenster mit dreifacher Verglasung für Ruhe und Energieeffizienz stehen. Ein eigenes Kellerabteil, ein Waschraum und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Die ruhige Lage, das gepflegte Wohnumfeld und die sofortige Verfügbarkeit machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause – ob zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- Handtuchheizung
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller
Sonstige Angaben
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Die oberbayerische Stadt Dachau blickt auf über 1200 Jahre Geschichte zurück und verbindet kulturelles Erbe mit moderner Lebensqualität. Die charmante Altstadt begeistert mit historischen Gebäuden, lebendiger Kunstszene, zahlreichen Veranstaltungen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Vom barocken Schlossgarten genießt man einen beeindruckenden Panoramablick bis nach München und – bei klarer Sicht – bis zu den Alpen.
Dachau liegt verkehrsgünstig an den Bundesstraßen B304 (Richtung München) und B471 (Richtung Fürstenfeldbruck). Die S-Bahn-Linie S2 bringt einen im ca. 10-Minuten-Takt bequem und schnell zum Münchner Hauptbahnhof. Zusätzlich sorgen Buslinien und eine Eilzugverbindung für eine ideale Anbindung an den Großraum München.
Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Altstadt bietet kurzen Zugang zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht: Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, Behörden, Cafés, Museen sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dachau verbindet auf besondere Weise hohe Lebensqualität mit urbaner Nähe zur Landeshauptstadt – ein idealer Ort zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Noelle Niederer
Ungererstraße 75
80805 München
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
80997 München
Kaufpreis 455.000,00 €
81827 München
Kaufpreis 550.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Dachau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
