Kaufpreis
139.000,00 €
Hausgeld
250,15 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7199455
Anbieter-Objekt-Nr.
05540
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-01-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-01-11
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
125,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1991
Herzlich willkommen zu unserem Immobilienexposé! Wir freuen uns, Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Innenstadt präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und verfügt über eine Loggia auf der Südseite, die zum Entspannen einlädt.
Der Grundriss ist optimal gestaltet und das Wohnzimmer ist besonders großzügig geschnitten. Hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das innen liegende Badezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet und bietet somit den perfekten Ort zur Entspannung nach einem langen Tag. Ein eigener Stellplatz im abschließbaren Innenhof rundet das Angebot ab.
Das gepflegte Treppenhaus sowie Fahrradkeller und Trockenraum stehen Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Lage der Wohnung ist sehr stadtnah aber dennoch ruhig gelegen. Eine gute Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Einige Renovierungsarbeiten sind notwendig, um die Wohnung wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
- Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1980
- 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage
- schöner Grundriss
- Einbauküche
- Loggia zur Südseite
- eigener Stellplatz im Innenhof
- gepflegtes Treppenhaus
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Das Objekt befindet sich in ruhiger, attraktiver Innenstadtlage, wenige Gehminuten zum Ratsdelft und zur Fußgängerzone. Die Fachhochschule ist gut erreichbar. Sämtliche Versorgungsangebote für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die vielfältigen Ausflugsziele an den Kanälen und Seen, zum Kleinen und zum Großen Meer, zur Ems vom Fischerdorf Ditzum bis zum sehenswerten Fischerdorf Greetsiel, zum Ostfriesischen Wattenmeer und zu den Ostfriesischen Inseln und die ideale Verkehrsanbindung zu unseren holländischen Nachbarn sprechen für Emden als attraktiven Lebensort.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Emden
Heidi Peters
Große Str. 10-12
26721 Emden
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Emden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.