Bild 1

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Helles Wohnzimmer mit Balkon

Helles Wohnzimmer mit Balkon

Duschbad

Duschbad

Küche (Einrichtungsbeispiel, wird ausgebaut)

Küche (Einrichtungsbeispiel, wird ausgebaut)

Blick aus dem Schlafzimmer

Blick aus dem Schlafzimmer

Gemütlicher Balkon (Einrichtungsbeispiel)

Gemütlicher Balkon (Einrichtungsbeispiel)

Aussicht vom Balkon

Aussicht vom Balkon

Treppenhaus

Treppenhaus

Abstellraum Dachgeschoss

Abstellraum Dachgeschoss

Außenstellplatz direkt am Objekt

Außenstellplatz direkt am Objekt

Bild 11

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Gepflegte Zwei-Zimmer-Etagenwohnung in Aerzen

31855 Aerzen

Bad mit Dusche
Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

89.850,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1995

Verfügbar ab

01.08.2025

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7199421

Anbieter-Objekt-Nr.

9350 - RV

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2021-03-10

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2031-03-09

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

111,20 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1995

Objektbeschreibung

In Aerzen finden Sie diese gepflegte Etagenwohnung, die perfekt für junge Menschen ist, die nach einer ruhigen und doch zentralen Unterkunft suchen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 55 Quadratmetern und ist somit ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung wurde 1995 erbaut, was ihr einen angenehmen Mix aus zeitlosem Charme und guter Substanz verleiht. Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Stellplatz, der das Parken problemlos direkt vor dem Haus ermöglicht. Die Wohnung bietet alles, was man für ein komfortables Leben benötigt. Die ruhige Lage in Aerzen bietet eine gute Ausgangsbasis für Arbeit, Freizeit und Entspannung.

Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien-Finanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.

Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum im DG
- Kabelanschluss Vodafone
- Rollläden

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.

Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Der Flecken Aerzen liegt im zentralen Weserbergland, ca. 10 km südwestlich der Kreisstadt Hameln. Die bekannte Kurstadt Bad Pyrmont ist nur etwa 14 km entfernt.
Der Kernort Aerzen ist ebenso wie der größte Ortsteil Groß Berkel eingebettet in das liebliche Hummetal.
Die Höhenzüge Lüningsberg, Schierholzberg und Pyrmonter Berg eröffnen immer neue reizvolle Ausblicke auf das fruchtbare, langgestreckte Tal.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Weserbergland FinanzServices GmbH

Ansprechpartner
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
Rüdiger Völksen
Am Markt 4
31785 Hameln

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Impressum des Anbieters

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Aerzen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.07.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.