Ansicht Ost
Ansicht Süd-West
Ansicht von oben
Hauseingang
Flur
Küche / Wohn-Esszimmer
Küche / Wohn-Esszimmer
Bad
Schlafzimmer
Dachterrasse - zum Teil überdacht
Dachterrasse
Tiefgarageneinfahrt
Tiefgaragenstellplatz Nr. 10
Außenstellplatz Nr. 6
Grundriss
Bild aus Kartenansicht
Ihr Ansprechpartner
Sonniges Wohnen mit Weitblick in zentraler Lage
86529 Schrobenhausen
- 299.000,00 €
- Kaufpreis
- 57,60 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Penthouse
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
299.000,00 €
Hausgeld
290,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2016
Balkon- bzw. Terrassenfläche
33,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7199409
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/062-062/010503
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2017-02-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2027-02-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
89,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2016
Objektbeschreibung
Die gemütliche und sonnige 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss, ein Aufzug ist vorhanden. Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreicht man alle Zimmer. Das Tageslichtbad ist mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Vom Schlafzimmer und vom Wohn- und Essbereich aus haben Sie Zugang zur großzügigen und teilweise überdachten Dachterrasse. Durch die perfekte Ausrichtung der Terrasse können Sie die Sonne den ganzen Tag genießen! Die Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesen-und Vinylböden, elektrischen Raffstores, Fußbodenheizung und einer dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet. Außerdem gehört zu Wohnung noch ein TG-Stellplatz, ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Die Wohnung wurde vom Eigentümer selbst bewohnt und kann sofort bezogen oder vermietet werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dezentrale Lüftungsanlage
-2-Zimmer-Penthouse-Wohnung im 3. OG
-Wohnfläche ca. 57 m²
-Aufzug vorhanden
-großzügige, sonnige und teilweise überdachte Dachterrasse
-Fliesen- und Vinylböden, Fußbodenheizung, elektrische Raffstores, dezentrale Lüftung
-TG-Stellplatz, Außenstellplatz und Kellerabteil
-sofort beziehbar oder vermietbar
-zentrale Lage - Bahnhof und Innenstadt fußläufig erreichbar
Lagebeschreibung
Die Stadt Schrobenhausen (ca. 17.000 Einwohner) liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt idyllisch am Flüsschen Paar, direkt an der Bundesstraße 300. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, alle Schultypen, Kindergärten, Ärzte (Krankenhaus), Banken usw. Die sehenswerte Altstadt, umgeben vom historischen Stadtwall, lädt neben vielen Sehenswürdigkeiten, wie z. B. dem Lenbachmuseum und dem europäischen Spargelmuseum zum Verweilen in gemütlichen Cafés und Restaurants ein. Kinder und Jugendliche treffen sich im Jugendzentrum und tummeln sich im Sommer im attraktiven Freibad. Die Vereine bieten die Möglichkeit zur Ausführung jeder erdenklichen Sportart. Erleben und genießen direkt vor der Haustüre heißt hier das Motto. Wer die Natur liebt, dem bietet das Naherholungsgebiet „Goachat“ oder der nahegelegene „Hagenauer Forst“ viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren.
Die Wohnung besticht durch die zentrale Lage, Bahnhof und Innenstadt sind fußläufig erreichbar, ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Aichach
Ansprechpartner
Sparkasse Altbayern
Florian Egen
Donauwörther Straße 9 -13
86551 Aichach
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schrobenhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.07.2025 aktualisiert.
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