Ansicht
Essbereich
Wohn- / Esszimmer
Küche Bild 1
Küche Bild 2
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Duschbad
Garten
Grundriss
Erdgeschosswohnung in Reinheim
64354 Reinheim
- 185.000,00 €
- Kaufpreis
- 85,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
185.000,00 €
Hausgeld
535,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7199337
Anbieter-Objekt-Nr.
5205-003498
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-10-11
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
145,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung mit Gartenanteil im Erdgeschoss eines
gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, großes Wohn- / Esszimmer
mit Gartenzugang, überdachte Terrasse, offene Küche mit Abtrennungsoption, Abstellmöglichkeit, Gäste-WC und dem Tageslichtbad mit Dusche.
Zur Wohnung gehören ein eigener Garten, ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz.
Der KFZ-Stellplatz ist direkt an den Garten angrenzend, sodass dadurch ein kurzer Zugang über die Terrasse in die Wohnung ebenfalls möglich ist.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Gaszentralheizung von 2013
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer & Boiler
- Kunststofffenster mit Isolierglas aus 1999
- Wasseranschluss Küche defekt
Sonstige Angaben
Für weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse fordern Sie bitte unser Exposé an.
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Feldrandlage direkt in Reinheim und besticht durch die Nähe zum Naturschutzgebiet „Reinheimer Teich“, welches in wenigen Gehminuten erreichbar ist.
Reinheim hat ca. 18.000 Einwohner. Durch die vorteilhafte Lage am Rande des Odenwalds und die neue Umgehungsstraße bietet die Stadt für Ihre Bürger
einen hohen Wohn– und Wohlfühlwert.
In wenigen Gehminuten zu Fuß erreichen Sie das neu sanierte Freibad.
Durch die zahlreichen Sportstätten und Vereine, ist ein abwechslungsreiches Freizeitangebot vorhanden. Es gibt Kindergärten, Grund– und weiterführende Schulen, Ärzte, Gaststätten und Hotels.
Der Bahnhof liegt zentral und bietet gute Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Großstädten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH
Ansprechpartner
Sparkasse Dieburg
Oliver Nürnberger
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Reinheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.07.2025 aktualisiert.
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