Eigennutzer, Kapitalanleger + Immobilieneinsteiger gesucht ! 2 ZW Nähe Bahnhof

Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen eine attraktive Möglichkeit, insbesondere für Pendler !

Die klassische 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines insgesamt 24 Wohneinheiten umfassenden, Mitte der 90-iger Jahre erbauten Mehrfamilienhaus. Die rund 66m² Wohnfläche verteilt sich über eine Eingangsdiele, ein innenliegendes Wannenbad, eine Einbauküche sowie ein Schlaf- und ein Wohnzimmer und eine kleine Abstellkammer. Der 10m² große Balkon (50% in Wohnfläche berücksichtigt) ist nach Süden ausgerichtet und ermöglicht Ihnen somit täglich zahlreiche, angenehme Sonnenstunden. Im Haus befindet sich ein Aufzug, jedoch gilt dies nicht als barrierefrei, da er zwischen den einzelnen Geschossen (5-6 Stufen) hält. Die Wohnung verfügt über die klassischen Ausstattungsmerkmale der 90-iger Jahre mit Fliesen- und Laminatböden sowie doppelverglasten Kunststofffenstern mit Rollläden (manuell).

Sie erreichen sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs fussläufig innerhalb weniger Minuten. Insbesondere die perfekte Lage, ruhig und trotzdem nur 400m vom Bahnhof (S6) entfernt, bieten Berufspendlern nach Frankfurt oder Darmstadt ideale Voraussetzungen. Somit richtet sich dieses Angebot gleichermaßen an Eigennutzer und Kapitalanleger. Zum Angebot gehören zudem der übliche Kellerraum und ein wirklich wertvoller eigener Tiefgaragenstellplatz.

Erfreuen Sie sich an einer gepflegten Etagenwohnung im Herzen von Langen.
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Sonstige Angaben

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