Kaltmiete
1.550,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Baujahr
1972
Verfügbar ab
01.08.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7199245
Anbieter-Objekt-Nr.
367780
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
124 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Die optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einem West-Balkon, befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien und wurde komplett saniert.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur S-Bahnhof Germering (250m Fußweg).
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein KFZ Aussenstellplatz
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus wurde saniert mit energieeffizientere Fenster und elektrischen Rollladen, neuen Parkettboden, neue Heizkörper, hochwertiges Bad, Video-Sprechanlage, Einbau neuer Türen und Zargen, Einbauküche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Germering ist eine charmante Stadt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck, die sich durch ihre attraktive Lage und gute Anbindung an München auszeichnet.
In Germering finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten, die den Alltag bereichern. Zudem gibt es zahlreiche Schulen und Kindergärten, wie auch ein Kino und ein Freibad.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S-Bahn-Stationen und Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung nach München und in die Umgebung ermöglichen. Auch die Autobahn A95 ist in der Nähe.
Die Umgebung von Germering bietet zudem viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern und Radfahren, insbesondere im nahegelegenen Naturraum. Insgesamt ist Germering ein lebendiger und lebenswerter Ort, der sowohl Ruhe als auch die Vorzüge einer Stadt bietet
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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