1.500,00 €: Kaltmiete

125,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Wohnen / Essen

Einbauküche

Küche

Einbauküche

Balkon

Treppe

Schlafen

Terrasse / Garten

Bad

Duschbad

Flur

3. Zimmer

Grundriss

1.500,00 €: Kaltmiete

125,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Balkon

91413 Neustadt a. d. Aisch, An den Weinbergen 19b

1.500,00 €: Kaltmiete

125,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Fußbodenheizung

Einbauküche

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.500,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

4.500,00 €

Heizkosten

130,00 € / Monat

Baujahr

2024

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W7199225

Anbieter-Objekt-Nr.

370731

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

14 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in Neustadt/Aisch, die für Ihre Ruhe und ihren schönen Ausblick über ganz Neustadt bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von Natur bei gleichzeitig kurzen Wegen in die Innenstadt.

Die Wohnung bietet höchsten Komfort und erstklassigen Standard. Von Echtholzparkettböden, Fußbodenheizung, einem modernen Duschbad über eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten bis hin zu einer großzügigen Terrasse mit Gartenanteil.

Die Wohnanlage wurde im Jahr 2023/2024 mit Liebe zum Detail kernsaniert und lässt keine Wünsche offen. Die Energieeffizienzklasse A+ sorgt zudem für niedrige Heizkosten und ein angenehmes Raumklima.

Überzeugen Sie sich selbst!

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Für die Einbauküche wird eine monatliche Miete von 80,00€ fällig.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Neustadt an der Aisch bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Autobahn A3 ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was für eine bequeme und schnelle Verbindung zu Städten wie Nürnberg, Würzburg und Frankfurt sorgt. Darüber hinaus ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, was das Pendeln und die Erkundung der Umgebung einfach macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel