Wohnzimmer

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Kinderzimmer/Arbeitszimmer

Kinderzimmer/Arbeitszimmer

Kinderzimmer/Arbeitszimmer

Kinderzimmer/Arbeitszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Grundriss

Grundriss

Provisionsfreie, attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Benrath zu verkaufen!

40597 Düsseldorf

mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

325.000,00 €

Hausgeld

350,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

k. A.

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7199111

Anbieter-Objekt-Nr.

370619

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

163 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Die geräumige und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit zur Selbstnutzung oder auch als Kapitalanlage. Sie verfügt über eine zeitlose Aufteilung. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Küche. Vom Wohnzimmer aus kann der schöne Balkon betreten werden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer.

Sehr komfortabel ist der Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis mit inbegriffen ist.

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist seit 2019 vermietet:

Laminatboden
Fliesen
Rollläden
Kellerraum
Trockenraum
Fahrradraum
Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Angaben

Energieträger: Öl

Die Bilder stammen aus einer ähnlichen Wohnung, um die Privatsphäre der Mieter zu schützen und dienen daher nur zur Veranschaulichung.
Bei ernsthaftem Interesse und mit Bonitätsnachweis Ihrer Bank, können selbstverständlich Besichtigungen vor Ort vereinbart werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Der Stadtteil Düsseldorf-Benrath liegt im südlichen Teil von Düsseldorf.
Aufgrund des hohen Freizeitwertes und bester Infrastruktur gehört Benrath zu den bevorzugten Wohngebieten. Die Nähe zur Innenstadt über das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Anbindung an die A59 ist als hervorragend zu bezeichnen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen aller Art sind zudem vorhanden.

Der Schlosspark Benrath, der Rhein sowie der Stadtwald Düsseldorf/Forst Benrath laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Laufsport ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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