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3-Zimmer-Wohnung in Köln-Eythstraße | Komplett saniert | 66,25 m²

51103 Köln, Eythstr.101

mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

900,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

2.700,00 €

Baujahr

1958

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7199041

Anbieter-Objekt-Nr.

365632

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

197 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen, stilvoll sanierten Wohnung im aufstrebenden Kölner Stadtteil Kalk!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,25 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde kürzlich umfassend saniert – bereit zum Erstbezug nach Renovierung.

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und helle Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Laminat

Bemerkungen:
-Komplettsanierung. (inkl. Elektrik, Böden, Wände, Bad & Küche)
-3 gut geschnittene Zimmer – flexibel nutzbar als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer
-Neue Bodenbeläge (Echtholzboden)
-Moderne Einbauküche mit allen Anschlüssen
-Doppelt verglaste Fenster mit Rollläden
-Kellerabteil vorhanden
-Helles Tageslichtbad mit Dusche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Köln-Kalk.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Ärzte) sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die KVB-Haltestelle (Linie 1) ist nur wenige Gehminuten entfernt – von hier aus sind Sie in ca. 12 Minuten in der Kölner Innenstadt.

Zudem lädt der nahegelegene Vingster Park zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Eythstr.101
51103 Köln

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Mietwohnung wird seit dem 26.06.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.06.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.