Hausansicht
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Ideal für Familien oder Wohngemeinschaften!
75177 Pforzheim
- 265.000,00 €
- Kaufpreis
- 105,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
265.000,00 €
Hausgeld
260,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Verfügbar ab
01.07.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7198793
Anbieter-Objekt-Nr.
S/8943
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2019-09-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-09-26
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
169,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1950
Objektbeschreibung
5-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Nordstadt
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 21 Wohneinheiten befindet sich diese großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet sie sowohl für große Familien als auch für Wohngemeinschaften viel Raum zur individuellen Entfaltung.
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung mit fünf geräumigen Zimmern, die sich flexibel als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen lassen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas Etagenheizung. Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigenes Kellerabteil sowieso ein Abstellplatz auf dem Speicher.
Derzeit ist die Wohnung leerstehend und kann zeitnah bezogen oder vermietet werden. Eine interessante Option auch für Kapitalanleger.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Duschbad
- Kellerabteil
- Speicherplatz
- 260,00 EUR Hausgeld, zuzgl.. Strom und Gas
Lagebeschreibung
Zentrale Nordstadtlage, nur wenige Gehminuten zum Bahnhof. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Sabrina Tas
Poststraße 3
75172 Pforzheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Pforzheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
