Hauseingang vom Innenhof
Hauseingang Straßenseite
Wohnzimmer mit Fenster zum Innenhof
Wohnzimmer mit Durchgangstür zur Küche
abgeteiltes Zimmer
Küche mit Fenster zum Innenhof
Kinderzimmer mit Blick zum Balkon
Badezimmer mit Badewanne
Flur zum Badezimmer
Flur zur Wohnungstür
Flur zum Wohnzimmer
Schlafzimmer mit großer Fensterfront
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in kulturdenkmalgeschütztem Gebäude mit Balkon
68167 Mannheim
- 225.000,00 €
- Kaufpreis
- 79,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
225.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1927
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7198757
Anbieter-Objekt-Nr.
9122-JO
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Befeuerungsart
Fernwärme
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von ca. 80 m² befindet sich in einem kulturdenkmalgeschützten Gebäude. Die Wohnung bietet eine einladende Atmosphäre für Familien oder Paare die gerne zentral leben.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Wohngegend, die durch ihre Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants besticht. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe, sodass die Innenstadt und andere Stadtteile schnell erreichbar sind.
Sonstiges:
Die Wohnung befindet sich im Kulturdenkmal "Nebeniusblock". Diese Wohnung ist ideal für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage geeignet.
Fazit:
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in einem kulturdenkmalgeschützten Gebäude bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 80 m²
- Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer)
- Balkon: Gemütlicher Balkon
- Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne
- Küche: gut ausgestattete Küche mit Platz für einen Essbereich
- Heizung: Zentralheizung Fernwärme
- Stellplatz kann über Hausverwaltung angemietet werden
- Innenhof kann als Gemeinschaft genutzt werden
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Hausgeld: ca. 331,- Euro, davon 180,81 Euro für die Anlage gesamt und 150,10 Euro für die Wohnungsteileinheit
Lagebeschreibung
Mannheim-Neckarstadt-Ost:
Mit 33.000 Bewohnern Mannheims bevölkerungsstärkster Stadtbezirk, der sich doch in ganz unterschiedliche Bereiche gliedert. Von der Alten Feuerwache bis zur neuen Turley-Siedlung, vom Capitol bis zum Universitätsklinikum erstreckt sich der Stadtbezirk. Nimmt man die inhärenten Stadtteile Wohlgelegen und Herzogenried beiseite, umfasst das circa 94 Hektar große Quartier am Neckarufer immer noch fast 16.000 Bewohner. Und kann nicht nur architektonisch auf viel Mannheimer Geschichte blicken.
Als Herzstück der Neckarstadt-Ost ist mit Sicherheit das Viertel rund um die Lange Rötterstraße zu bezeichnen. Mit einem eigenen Geschäftsleben von Boutique bis Fahrradläden, Cafés und Restaurants, einem urbanen Lebensgefühl und Bäumen als Schattenspendern. Als Vorzeigestraße gilt wohl die Max-Joseph-Straße, die aufgrund ihres Baumbestands fast schon "Allee" heißen müsste. In den letzten Jahren aber versprüht vor allem der Clignetplatz ein Flair, das an den hippen Berliner Ortsteil Prenzlauer Berg erinnert. Mit Klinkergebäuden und kinderfreundlichen Cafés wie "Kaffee auf Hawaii" ist das Viertel bei jungen Familien sehr beliebt.
Mehrere Bus- und Bahnlinien halten die Bewohner auch ohne eigenes Kfz stets mobil.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH
Nico John
Multring 26
69469 Weinheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Mannheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.07.2025 aktualisiert.
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