Südseite
Außenansicht
Terrasse
Carport mit Zugang zum Garten
Diele
Kochen
Essen/Wohnen
Bad
Schlafen
Treppenhaus
Grundriss
Visitenkarte
Attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Offenstetten - perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger!
93326 Abensberg
- 198.000,00 €
- Kaufpreis
- 57,84 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
198.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,00 m²
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7198723
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/064-064/010420
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-12-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-12-04
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
112,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer sofort verfügbaren Wohnung mit Wohlfühlfaktor - ob als gemütliches Eigenheim oder als renditestarke Investition? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss.
Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zur sonnigen Terrassen und dem eigenen Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zwei Carport-Stellplätze direkt neben dem Haus und ein Kellerabteil runden das attraktive Angebot ab.
Die Objektdetails im Überblick:
Wohnfläche: 57,84 m²
Zimmer: 2
Etage: Erdgeschoss
Status: sofort verfügbar, frei
Badezimmer: Tageslichtbad mit Wanne
Einbauküche: im Kaufpreis enthalten
Außenbereich: Terrasse und Garten (ca. 70 m²)
Parken: 2 Carport-Stellplätze
Kellerabteil vorhanden
Diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten - Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung
Offenstetten ist der größte Ortsteil der Stadt Abensberg im niederbayerischen Landkreis Kelheim und zählt rund 2400 Einwohner. Der Ort ist etwa 3 Kilometer von Abensberg entfernt und profitiert von einer verkehrsgünstigen Lage nahe der Autobahn A93. Er hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Offenstetten verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Förderzentrum und verschiedenen Handwerksbetrieben. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Weihern und Waldflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Stadt Abensberg ist bekannt für ihre historische Altstadt und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur sowie einen Bahnhof mit Anbindung nach Regensburg und Ingolstadt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Kelheim
Michaela Loibl
Schäfflerstr. 3
93309 Kelheim
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