Ansicht Süd/West
Ihr Immobilienprofi!
Ansicht Süd
Ansicht West
Ansicht Nord/Ost
Garagenhof
Spielplatz mit Sitzgelegenheit
Diele
Küche mit modernen Einbaumöbeln
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Büro
Badezimmer mit Wanne
separates WC
Balkon mit Ausblick ins Grüne
Grundriss
Heute kaufen, morgen einziehen
97422 Schweinfurt
- 215.000,00 €
- Kaufpreis
- 80,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
215.000,00 €
Hausgeld
347,26 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1967
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7198721
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-142/011225
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-01-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Nahwärme
gütig bis
2028-01-07
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
70,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1967
Objektbeschreibung
In dem 1967 als ehemalige Werkswohnungen erbauten Gebäudekomplex befinden sich heute insgesamt 50 Eigentumswohnungen mit dazugehörigem Garagenhof, Stellplätzen und Außenanlagen, wie z. B. einem kleinen Spielplatz mit Sitzgelegenheiten. Besonders zu erwähnen sind die vielen Grünanlagen ums Haus und die ruhige Lage nahe des Schweinfurter Stadtwaldes.
Über die Jahre wurde die Wohnanlage fortlaufend modernisiert, sodass sie nun nicht nur mit einem ansprechenden Äußeren inkl. Vollwärmeschutz überzeugt, sondern auch durch überarbeitete Technik, wie z. B. eine erneuerte Heizungsanlage (Bj. 2006).
Die gemütliche 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss bzw. Hochparterre, welches Sie über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen. Ein Aufzug befindet sich ebenfalls im Gebäude, sodass Sie barrierefrei in den Keller gelangen können.
Die Wohnung wurde im Jahr 2017 vollständig saniert und verfügt neben neuen Fenstern und Bodenbelägen auch über ein modernes Wannenbad mit Handtuchheizkörper und elektrisch öffenbarem Fenster sowie ein separates WC. Die Küche besticht mit modernen Einbaumöbeln (2017) und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Der kompakte Wohnungsgrundriss bietet Ihnen neben einer geräumigen Diele, zwei Schlafräumen, Küche, Bad, WC und kleiner Abstellkammer auch ein helles, gut möblierbares Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Der nach Westen ausgerichtete Balkon gewährt Ihnen einen schönen Ausblick auf die gemeinschaftlichen Grünanlagen und lässt Sie die Nachmittags-/Abendsonne genießen. Neben einem großzügigen Kellerraum gehört auch eine Einzelgarage im Garagenhof zur Wohnung.
Fenster:
Kunststoff-Isolierglasfenster (2-fach verglast, 2017)
Heizung:
Öl-Zentralheizung, 2006 erneuert (Nahwärme)
Warmwasser über Heizung
Bezug/Nutzung:
Leerstehendes Objekt - Die Immobilie ist sofort für Sie verfügbar!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stadtbusanbindung
- Aufzug
- Garage
Lagebeschreibung
Standort:
Der Stadtteil Hochfeld/Steinberg liegt im nördlichen Stadtgebiet von Schweinfurt, angrenzend an die Stadtteile Haardt und Deutschhof sowie den Schweinfurter Stadtwald.
Neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie auch zahlreiche Ärzte, eine Apotheke, Schulen und Kindergärten im näheren Umfeld. Die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und zum Wildpark "An den Eichen" laden zur Erholung ein.
Die Innenstadt ist ca. 3 km entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar. Durch die Anbindung an den Schweinfurter Stadtbus sind Sie auch ohne Auto jederzeit mobil.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Johanna Schmidt
Jägersbrunnen 1 - 7
97421 Schweinfurt
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schweinfurt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
