Hausansicht
Hausansicht
Wohn-/Esszimmer
Balkon
Wohn-/Esszimmer
Eingangsbereich
Küche
Küche mit Abstellraum
Badezimmer
Büro
Schlafzimmer
Gästetoilette
Balkon
Lichtdurchflutet & gemütlich - 3,5 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Greffern
77836 Rheinmünster
- 245.000,00 €
- Kaufpreis
- 89,50 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
245.000,00 €
Hausgeld
245,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1983
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7198651
Anbieter-Objekt-Nr.
02082
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-11-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-11-30
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
157,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1983
Objektbeschreibung
In dem charmanten Ortsteil Greffern von Rheinmünster bieten wir eine attraktive Etagenwohnung in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten an.
Perfekt für alle, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und bietet eine Wohnfläche von 89,5 Quadratmetern. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist sehr gepflegt und kann nach Absprache zeitnah bezogen werden.
Mit insgesamt 3,5 Zimmern, davon zwei Schlafzimmern, bietet die Wohnung genügend Platz für ein junges Paar oder eine kleine Familie. Das baujahresentsprechende Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Das Gäste-WC ist modern und geschmackvoll. Ein Highlight der Wohnung ist der sonnige Südwestbalkon mit elektrischer, neuwertigen Markise, von dem aus man den Tag genießen kann.
Zur Wohnung gehört auch ein Pkw-Stellplatz, weiterhin ein Kellerraum sowie ein Wasch-und Trockenraum. Auch ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und eignet sich für Singles und Paare mit oder ohne Kind. Auch als Kapitalanleger hat man mit dieser tollen Wohnung Freude.
Sie haben Interesse? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf. Heidi Bartnick 07223/288-591.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- mittel
Lagebeschreibung
Greffern ist der westlichste Teilort von Rheinmünster, direkt am Rhein mit schönen Auen gelegen. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten für Artikel des täglichen Bedarfs, Ärzte und Sportplatz mit Schwimmbad sind in Greffern vorhanden. Weiterführende Schulen und umfassende Einkaufsmöglichkeiten finden Sie nur wenige Kilometer entfernt im Hauptort Schwarzach. Der nahegelegene Rhein mit schönen Auen, Fahrradwegen und Badeseen sowie der Yachthafen ermöglichen viele Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an die L75 und an die Autobahn A5 ist gut.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bühl
Heidi Bartnick
Sparkassenplatz 1
77815 Bühl
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Rheinmünster auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.07.2025 aktualisiert.
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