Tolle Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse

Objektbeschreibung

Im Herzen von Lauf entsteht ein wahrhaft märchenhaftes Wohnprojekt, das moderne Baukunst und nachhaltige Vision in perfekter Harmonie vereint. In diesem außergewöhnlichen Projekt entstehen 26 hochwertige Wohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 52 bis 153 m² Wohnfläche.



Willkommen in Ihrem neuen Lieblingsplatz! Diese 81,9 m² große Erdgeschosswohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume. Das absolute Highlight ist die großzügige, ebenerdige Terrasse – perfekt, um die Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Mit drei Zimmern bietet die Wohnung viel Platz für Ihre Ideen: ein offener Wohn-Essbereich als Herzstück, ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt – ob Home-Office, Gästezimmer oder kreativer

Rückzugsort. Ein Zuhause, das mit seinem Design, seiner

Helligkeit und der Nähe zur Natur auf ganzer Linie

überzeugt!



Das Projekt von Kasper&Neininger setzt auf eine nachhaltige Bauweise aus Massivholz und Hybridkonstruktionen mit hochwertiger Holzfassade.



Weitere Ausstattungsmerkmale:

• Massivholz Innen sichtbar und erlebbar

• Bodentiefe Holz-Alu-Fenster / 3-fach verglast

• Alle Wohnungen mit Balkonen bzw. Terrassen

• Elektrische Rollladen und Raffstore aus Aluminium

• Eichen-Dielen Parkett geölt

• Anspruchsvolle Feinsteinfliesen

• Hochwertige Architekten-Türen stumpf einschlagend

• bodengleiche Duschen

• Fußbodenheizung mit komfortabler Einzel-Raumsteuerung

• Moderne Heizungstechnik mit Wärmepumpe

• PV-Anlage mit Mietstromkonzept

• Videosprechanlage

• Aufzug

• Kellerabteil



Und das tolle für Kapitalanleger: Jetzt Steuervorteil durch degressive 5% Afa nutzen!



Baubeginn Herbst 2025 - Fertigstellung 2027

Der Erwerb ist provisionsfrei.



Sie möchten Ihren Wohntraum erfüllen? Dann zögern Sie nicht und rufen mich an. Die ersten Wohnungen sind bereits verkauft. Heidi Bartnick Tel. 07223 / 288 591

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