Aussenansicht
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Aussenansicht 2
Blick vom Balkon
Balkon
Kennwert Energieausweis
4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage
78054 Villingen-Schwenningen
- 239.000,00 €
- Kaufpreis
- 110,76 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
239.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7198607
Anbieter-Objekt-Nr.
6800
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2019-07-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-07-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
78,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970
Objektbeschreibung
Tolle Wohnung-beste Lage!
Diese charmante und gepflegte Etagenwohnung in Villingen-Schwenningen bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 111m² und ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem geräumigen Zuhause suchen.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und ein Tageslichtbad mit Dusche. Das WC ist separat.
Der Südbalkon lädt zum Verweilen ein und bietet eine angenehme Möglichkeit, die frische Luft zu genießen.
Ein Abstellraum und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum, während ein Personenaufzug den Zugang zu den verschiedenen Etagen erleichtert.
Zudem steht eine Garage zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher unterzubringen.
Die Wohnung ist frei nutzbar und kann sofort bezogen werden, was sie zu einer attraktiven Option für alle macht, die nach einem neuen Zuhause in Villingen-Schwenningen suchen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rolläden
Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen derzeit 512,00 €/p.m. und setzen sich wie folgt zusammen:
220,34 € Hausgeld
291,66 € Rücklagen
=========================
512,00 € insgesamt
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt unweit des alten Friedhofs am Ortsausgang Richtung Weilersbach, zwischen den Wohngebieten Rinelen und Strangen.
Mit seinen ca. 33.900 Einwohnern hat Schwenningen alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft.
Es gibt Einkaufsmöglichkeiten für den kurz-, mittel- und langfristigen Bedarf und die Ärzteversorgung ist inklusive Krankenhaus vollständig vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Rainer Tröndle
Gerberstraße 45
78050 Villingen-Schwenningen
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Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Villingen-Schwenningen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
