3028114 Grundriss fio

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3028114a Ansicht (1)

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3028114_1_Wohnungsgrundriss

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3028114b Ansicht-1

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3028114c Treppenhaus

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3028114d Flur

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3028114d1 Flur

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3028114e Wohn-Essbereich

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3028114f Aussicht Balkon

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3028114g Schlafzimmer

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3028114h Küche

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3028114i Bad

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3028114j Bad

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3028114k Keller

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Ihre Chance auf Eigentum! Junge ETW in guter Wohnlage von Bestwig-Velmede

59909 Bestwig

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

144.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1995

Anzahl Bäder

1

Portal-Objekt-Nr.

W7198571

Anbieter-Objekt-Nr.

2493

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2023-07-12

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2033-07-11

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

118,10 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1996

Objektbeschreibung

Perfekt für Singles oder Paare!

Diese gepflegte und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in guter Wohnlage in Bestwig-Velmede.
Hier bieten sich Ihnen auf ca. 75 m² ein Wohnzimmer mit Zugang auf den großzügigen Balkon mit tollem Blick auf Velmede, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem großzügigen Koch- und Essbereich. Eine Besonderheit der Wohnung ist eine eigene Gas-Therme, sodass Sie Ihre Heizkosten direkt mit dem Anbieter abrechnen können.

Zusätzlich steht Ihnen ein eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung. Der separate Keller sowie der gemeinschaftliche Hauswirtschaftsraum runden dieses tolle Angebot ab.

Das gesamte Objekt wurde in den letzten Jahren umfassend saniert.

Diese Wohnung eignet sich auch als Kapitalanlage.
Optional können Sie zwei weitere, bereits vermietete Eigentumswohnungen, in diesem Objekt erwerben.

Bei Interesse freuen wir uns von Ihnen zu hören und laden Sie gerne zu einem Besichtigungstermin ein.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Mitten im Ruhr-Valme-Elpetal befindet sich die Gemeinde Bestwig am Rande des Naturparks Arnsberger Wald. Besucher-Highlights wie der Freizeitpark Fort Fun Abenteuerland mit seiner bekannten Westernstadt und das Sauerländer Besucherbergwerk mit der spannenden Grubenfahrt begeistern Jahr für Jahr die unzähligen Gäste der kleinen Gemeinde.

Auch das Erlebnisbergwerk Nuttlar, das sportbegeisterte Taucher*innen von Nah und Fern zum Bergwerktauchen anzieht, zählt zu den Besuchermagneten. Wandernde erleben auf dem Bestwiger Panoramaweg immer wieder atemberaubende Fernsichten. Die wunderschönen kleinen Fachwerkdörfer wie Ostwig, mit der alten Steinbergruine oder das "Weihnachtsbaumdorf" Heringhausen laden zu einem gemütlichen Spaziergang durch den Ort ein. Der deutschlandweit bekannte RuhrtalRadweg führt, von Winterberg kommend und weiter nach Meschede führend, direkt durch die Ortsteile Nuttlar, Ostwig, Bestwig und Velmede. Hier kann man entspannt entlang des Flusses radeln und die schöne Natur an der Ruhr genießen.
Zudem befindet sich unweit des Dorfes Wasserfall der einzige natürliche Wasserfall in Nordrhein-Westfalen – die "Plästerlegge". Aber auch die Veleda-Höhle bei Velmede lockt als urtümliche Kulturhöhle in der Sommersaison etliche Besucher*innen und Wandernde an. Und der nahe gelegene Hennesee mit seinen Badebuchten bietet im Sommer mit einem abwechslungsreichen Freizeitangebot das ideale Ziel für einen unbeschwerten Tagesausflug mit weiteren Highlights wie Stand-Up-Paddling, einer Fahrt mit der MS Hennesee oder einem entspannten Spaziergang. Vom Hotel bis zum Ferienhaus – in Bestwig findet man vielfältige Übernachtungsmöglichkeiten für einen erholsamen Urlaub inmitten des Sauerlands.
Leckeres aus dem Hofladen, Qualität von Markenherstellern, Handgemachtes aus dem Land der 1000 Berge – das Sauerland hat eine große Vielfalt regionaler Produkte zu bieten. Wer hier herkommt, kann sich mit Andenken aller Art eindecken – alle Made in Sauerland. Denn die Region ist sicherlich ein Unikum in NRW: Neben ländlicher Genussexpertise hat sie auch einen Stellenwert als drittgrößte Industrieregion in Deutschland.
In Bauernkäserein, Senfmühlen, auf zahlreichen Höfen und in kleinen Manufakturen werden Köstlichkeiten hergestellt, die Einheimische wie Gäste gern in ihren Speisekammern und auf den Tischen haben. Die Produkte lassen sich in den lokalen Geschäften und Hofläden einkaufen – oder in der Direktvermarktung auch über Online-Shops. Essen und Trinken hat seit jeher einen hohen Stellenwert im Sauerland. Hausgemachter Kuchen oder anderes Naschwerk, Fisch aus der Region, Wild aus den hiesigen Wäldern, Bier und Hochprozentiges aus den Brauereien und Brennereien und viele weitere Spezialitäten werden nicht nur in der Gastronomie kredenzt, sondern können ebenfalls als kulinarisches Andenken erworben werden.
Zahlreiche Markenhersteller und Weltmarktführer haben im Sauerland ihren Sitz. Und die meisten bieten ihre Produkte in Werksverkäufen oder Outletstores feil. Küchengeräte, Leuchten, Modeartikel, Möbel, Sportartikel, Fahrräder und Zubehör, Schönes für Leib und Seele – die Liste ist lang und vielseitig. Für Schnäppchenjäger ist das Sauerland daher ein wahres Einkaufsparadies, wie es in NRW seinesgleichen sucht.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Hochsauerland

Ansprechpartner
Sparkasse Mitten im Sauerland
Oliver Günes
Am Markt 4
59929 Brilon

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Rückrufwunsch

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bestwig auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.07.2025 aktualisiert.


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