3018104a Ansicht

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3018104_1_Wohnungsgrundriss

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3018104b Ansicht fio

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3018104b Ansicht

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3018104c Ansicht

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3018104d Pkw-Garage

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3018104e Treppenhaus

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3018104f Diele

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3018104g Diele

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3018104h Diele

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3018104i Diele

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3018104j Küche

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3018104k Schlafzimmer

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3018104l Bad

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3018104m Bad

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3018104n Wohnzimmer

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3018104o Wohnzimmer

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3018104p Gäste-WC

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3018104q Kellerraum

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3018104r Waschküche

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Ihre perfekte Wohnung im Sauerland! Große EG-Wohnung in Winterberg-Züschen

59955 Winterberg

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

119.500,00 €

Hausgeld

295,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1989

Anzahl Bäder

1

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7198565

Anbieter-Objekt-Nr.

2478

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2024-10-08

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2034-10-08

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

119,40 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1989

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohnungen.
Das Objekt steht in einer ruhigen Randlage von Winterberg-Züschen.
Zur Verfügung stehen zwei Zimmer, eine große, helle Küche, ein Duschbad mit Fenster, ein Gäste-WC und eine große Diele.

Neben der kleinen Hausgemeinschaft bietet diese Wohnung eine interessante Besonderheit. Das große Wohnzimmer wurde aus zwei Zimmern zusammengelegt. Bei Bedarf kann diese Wohnung wieder in eine Wohnung mit drei Zimmern zurück gebaut werden.
Ein großer Kellerraum und eine PKW-Garage gehören ebenfalls zu dem Angebot. Zu dem Gemeinschaftseigentum gehört eine große Waschküche.
Die Wohnung ist teilweise entkernt. Alle Tapeten bzw. Wandbelege wurden entfernt.

Ausstattung

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, sep. Gäste-WC
- Küche
- separater Kellerraum
- eigene PKW-Garage
- Waschküche mit eigenem Strom- und Wasseranschluss
- Hausgeld 295,00 Euro/monatlich

Zulässige Nutzung:
- dauerhaftes Wohnen
- Zweitwohnsitz
- das dauerhafte Vermieten an ständig wechselnde Feriengäste ist nach vorheriger Beantragung im Einzelfall untergeordnet
ausnahmsweise zulässig

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Hochsauerland

Ansprechpartner
Sparkasse Mitten im Sauerland
Christian Hoeft
Am Markt 4
59929 Brilon

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Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Winterberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.07.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.