Kfw 55 - Kernsanierung - moderne 3-Zimmer-Wohnung im 3-Parteien-Haus - provisionsfrei

Objektbeschreibung

+ kernsaniertes 3-Parteien-Haus (pro Etage eine Wohnung)
+ kfw 55 EE Effizienzhaus
+ Neubaustandard

Sanierungsmaßnahmen 2024:

- Neue Übergabestation für Fernwärme (inkl. Pufferspeicher)
- Fußbodenheizung (Fernwärme), in jedem Raum einzeln steuerbar
- Erneuerung sämtlicher Leitungen (Wasser, Abwasser, Heizung)
- Neue Elektroinstallationen im gesamten Gebäude
- Anbringung Wärme-Verbundsystem an der Fassade (inkl. Putz und Anstrich)
- Anbringung Innendämmung im Dachbereich
- Einbau neuer Fenster (3-fach Isolierverglasung)
- Neue Video-Gegensprechanlage
- Erneuerung des Hauseingangsbereichs (Haustüre und Klingeltableau)
- Einbau neuer Briefkastenanlage
- Erneuerung Balkone & Terrassen (Belag und Verkleidung)
- Komplettsanierung aller drei Wohneinheiten
- u.a.: Bäder, Bodenbeläge, Türen und Zargen
- zur Wohnung gehörender Kellerraum im Untergeschoss
- öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Keller

Bemerkungen:
- kernsanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. OG
- hochwertiger Linoleum-Boden in Holzoptik in den Wohnräumen
- graue, großformatige Feinsteinfliesen im Badezimmer
- Tageslichtbad u.a. mit Echtglasdusche und Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss
- offene Küche mit direkt angrenzendem Wohnzimmer
- großzügiges Schlafzimmer
- 3. Zimmer z.B. als Büro, Ankleide oder Kinderzimmer nutzbar
- separates Kellerabteil im UG
uvm.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

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