Wohnen am Wasser, Komfort mit Stil – Ihr exklusives Zuhause in Brannenburg

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort – und liegt in einer der schönsten Ecken Brannenburgs: ruhig, idyllisch, direkt an der Biber und am Fuße des Riesenkopfes. Die barrierefrei zugängliche Erdgeschosswohnung wurde 2019 umfassend kernsaniert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 120 m² Wohnfläche – ideal für Paare, Familien oder auch anspruchsvolle Senioren.

Wohnen mit Qualität und Charakter
Die Sanierung erfolgte mit viel Liebe zum Detail: Alle Innenwände, Fenster, Böden, Türen sowie sämtliche Wasser- und Stromleitungen wurden erneuert. Statt herkömmlicher Heizkörper sorgt heute eine moderne Fußbodenheizung in Kombination mit edlem Parkett und hochwertigen Fliesen für ein angenehmes Wohnklima. Das Ergebnis: ein stilvolles Zuhause, das den Charme des Altbaus mit zeitgemäßer Technik vereint – ganz im Sinne von „alte Hülle, neuer Kern“.

Raum für Leben
Herzstück der Wohnung ist das offene Wohnzimmer mit ca. 46 m² – großzügig, einladend und ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden vor dem Kamin. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer zur Verfügung. Die separate Küche ist mit modernen Einbaumöbeln ausgestattet. Zwei Bäder – eines davon in zentraler Lage als Gäste-WC nutzbar – bieten zusätzlichen Komfort. Eine praktische Abstellkammer ergänzt das Raumangebot sinnvoll.

Draußen zuhause
Das Highlight dieser Immobilie: Zwei sonnige Terrassen direkt am Bachlauf, die zu jeder Tageszeit ein kleines Naturidyll bieten – sei es für den Morgenkaffee oder das Glas Wein am Abend. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem besonderen Wohnerlebnis.

Weitere Ausstattungsmerkmale
Barrierefreier Zugang zur gesamten Wohnung

Seniorengerecht gestaltet

Kamin im Wohnzimmer

3 zugeordnete Stellplätze, einer davon derzeit mit abschließbarer Gartenhütte (ideal für Fahrräder oder Gartenzubehör)-im Preis inklusive

Ruhige Anliegerstraße – kein Durchgangsverkehr

Einziehen und wohlfühlen
Die Wohnung ist provisionsfrei und kann ab dem 01.10.2025 bezogen werden. Eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage – privat, naturnah und hochwertig ausgestattet.

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Ausstattung

Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Edle Parkettböden und stilvolle Fliesen schaffen ein warmes, zeitlos elegantes Wohnambiente

Angenehmes Raumklima dank moderner Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen

Sämtliche Strom- und Wasserleitungen wurden 2019 vollständig erneuert – für mehr Sicherheit und Effizienz

Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer mit modernen Armaturen und geschmackvollem Design

Neue Fenster und Türen (2019) mit ausgezeichneter Schall- und Wärmedämmung

Zwei sonnige Terrassen direkt am idyllischen Bachlauf – perfekt zum Entspannen und Genießen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl


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