Vollmöblierte 1,5 Zimmer Designer-Wohnung im Niebelungenviertel

Objektbeschreibung

Vollausgestattete & lichtdurchflutet – stilvoll wohnen im kernsanierten Apartment.
Diese vollmöblierte 1,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Nürnberger Nibelungenviertel verbindet hochwertige Ausstattung mit exzellenter Anbindung. Die Wohnung wurde 2020 vollumfänglich und sehr hochwertig kernsaniert – von Böden über Elektrik bis zur Bad- und Küchenausstattung. Ideal für Berufstätige, Projektpendler oder Expats, die Wert auf Komfort, Design und Funktion legen.

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Ausstattung

Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2020 aufwendig modernisiert und mit hochwertigen Materialien und Designmöbeln ausgestattet. Sie bietet stilvollen Wohnkomfort in einem offenen Raumkonzept:

- Wohn-/Schlafbereich mit Designmöbeln von Rolf Benz & Hülsta
- 2 Smart-TVs (im Wohnbereich und in der Küche)
- Nobilia-Einbauküche mit modernen Elektrogeräten & Essplatz
- Tageslichtbad mit Badewanne, Regenkopfbrause, Villeroy & Boch Keramik, Hansgrohe-Armaturen
- Waschmaschine vorhanden
- Elektrische Rollläden, dreifachverglaste Fenster
- LED-Einbauspots, integrierte Deckenlautsprecher
- hochwertige Laminatböden in Wohnbereichen
- Fliesen von Villeroy & Boch in Flur und Bad

Sonstige Angaben

Energieträger: Fernwärme

Bezugsfrei ab: April 2025
Mindestmietdauer: 12 Monate
Mietmodelle grundsätzlich nach Absprache:
– Warmmiete (inkl. Strom & Heizung): 1.300 € pauschal
– Alternativ: Kaltmiete 995 € zzgl. Nebenkosten (verbrauchsabhängig)

Keine Kurzzeitvermietung, keine WG-Vermietung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!