Außenbild
Wohnzimmer
Balkon
Küche
Kinder- Arbeitszimmer
Galerie
Bad
Schlafzimmer
Grundriss_Ebene
Grundriss_Ebene_2
360°-Rundgang
Charmante Maisonettewohnung!
97299 Zell am Main
- 299.000,00 €
- Kaufpreis
- 87,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
299.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1997
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7198093
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/026-043/011660
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-09-17
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
116,51 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1997
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehm helle Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m², verteilt auf zwei Ebenen und insgesamt drei Zimmer, eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder auch für eine kleine Familie.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus alle Räume der unteren Etage zugänglich sind. Das helle und einladende Wohn-Esszimmer mit schönem Holzboden bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon – ein idealer Ort zum Entspannen und Abschalten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich eignet, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC.
Eine stilvolle, gewendelte Holztreppe führt in das Dachgeschoss, wo sich das Schlafzimmer und das großzügige Tageslichtbad mit Duschwanne, Waschtisch und WC befinden. Besonders praktisch ist der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz direkt vor dem Haus, der bequemes Parken ermöglicht. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Kellerabteil mit viel Stauraum. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – eine Bushaltestelle befindet sich direkt an der Straße. Diese charmante Maisonettewohnung vereint komfortables Wohnen mit einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage und bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen.
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Lagebeschreibung
Zell am Main liegt in idyllischer Lage ca. 5 Kilometer nord-westlich von Würzburg und hat etwa 4.200 Einwohner.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Gemeinde liegt an der Staatsstraße 2300. Über die Autobahnen A3, A7 und A81 sind wichtige Verbindungswege garantiert. Weiter ist die Marktgemeinde über die Bundesstraßen B8, B19 und B27 zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Ort auch ohne Auto gut erreichbar. Der Zeller Bock verbindet seit 2016 wieder Zell mit Würzburg.
Für die Kinderbetreuung stehen Ihnen ein Kindergarten und eine Grundschule zur Verfügung. In Zell erhalten Sie auf kurzem Weg nahezu alle Dinge, die Sie für Ihr tägliches Leben benötigen. Ein großer Einkaufsmarkt in der Ortsmitte bietet ein breites Sortiment. Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls gesorgt - Ärzte, sowie eine Apotheke runden das Angebot des öffentlichen Lebens ab.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mainfranken Würzburg
Anna-Lena Schmitt
Hofstraße 7
97070 Würzburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.06.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Zell am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.07.2025 aktualisiert.
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