Wohnzimmer
Hausansicht
Ausblick Südloggia
Schlafzimmer
Büro
Küche
Badezimmer
Grundriss
SIS GmbH
3-Zimmer-Wohnung in direkter Nähe zum Zentrum!
86343 Königsbrunn
- 220.000,00 €
- Kaufpreis
- 61,37 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
220.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.584,81 € / m²
Hausgeld
366,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1961
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7198079
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/012429
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-06-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas schwer
gütig bis
2034-06-24
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
202,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1961
Objektbeschreibung
Königsbrunn
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,37 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1961, welches in solider Massivbauweise errichtet wurde. Das Gebäude wird regelmäßig instand gehalten und vermittelt einen ansprechenden Gesamteindruck. Die Wohnung selbst wurde zuletzt im Jahr 2015 renoviert und präsentiert sich in einem guten Zustand, mit den üblichen Gebrauchsspuren, die eine langfristige Nutzung mit sich bringt. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Südloggia, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen praktischen Flur. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und bietet sowohl Singles als auch Paaren ein gemütliches Zuhause. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und wird derzeit für 19,20 € monatlich vermietet. Die Wohnung ist seit März 2013 unbefristet vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt 498,00 €, hinzu kommen 19,20 € für den Stellplatz sowie 175,00 € Nebenkosten (zuletzt 2017 erhöht).
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Königsbrunn ist eine aufstrebende Stadt im Süden Bayerns, die durch ihre Nähe zu Augsburg und eine hervorragende Verkehrsanbindung überzeugt. Die Stadt bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In Königsbrunn gibt es gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinischer Versorgung. Der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut, und über die B17 erreicht man Augsburg in wenigen Minuten. Familienfreundlichkeit, eine lebendige Vereinskultur und attraktive Naherholungsgebiete wie der Ilsesee oder der Königsbrunner Heideweiher machen Königsbrunn zu einem beliebten Wohnort in der Region.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Sophie Maier
Ungererstraße 75
80805 München
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