Haben Sie eine solche Wohnung nicht längst verdient ......

Objektbeschreibung

.... Herzlich Willkommen ! ...... Am Ziel Ihrer Träume ....
Wenn Sie Wert auf eine gut ausgestattete, moderne Wohnung in sehr gepflegtem Zustand und in guter Wohnlage legen, ist diese außergewöhnliche Immobilie genau das Richtige für Sie.
Dieses gemütliche Domizil befindet sich im Dachgeschoss einer ansprechenden Liegenschaft mit insgesamt 11 Wohneinheiten.
Auf den insgesamt 110,00 m² Wohnfläche haben Sie zukünftig ausreichend Platz, um für Ihre Familie den Traum von den eigenen vier Wänden in Recklinghausen wahr werden zu lassen.

Die gefällige Aufteilung der Wohnung stellt sich wie folgt dar:
Dielenbereich, Gäste WC, großzügiger Wohn-/ Essbereich mit offenem Küchenbereich, Büro, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Einbauschrank und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Wohnung verfügt über viele Staumöglichkeiten innerhalb der Wohnung, im Spitzboden und einem Kellerraum. Ein Garage kann optional für 10.000,- Euro erworben werden.

Das Hausgeld beträgt zur Zeit 427,00 € monatlich - hier sind u. a. auch die Kosten für Ihre Heizung, die Treppenhausreinigung und die Gartenpflege enthalten...ein Rundum-Sorglos-Paket!

Gerne nehmen wir uns die Zeit (bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstitutes) und stellen Ihnen das Objekt bei einer Innenbesichtigung persönlich vor.

DIESE IMMOBILIE LÄSST SICH NICHT IN KURZEN WORTEN BESCHREIBEN. SOLLTEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT HABEN, FORDERN SIE DAS KOMPLETTEXPOSE AN UND INFORMIEREN SIE SICH EINGEHENDER !!!

BESICHTIGUNGSWÜNSCHE BITTE TELEFONISCH VEREINBAREN !

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- offener Küchenbereich mit Kochinsel
- Garage optional für 10.000,- € zu erwerben

Die sehr gepflegte Eigentumswohnung wird auch Ihnen gefallen.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a. Gaszentralheizung Baujahr 1995 , Warmwasser erhalten Sie über einen Durchlauferhitzer, Haustür mit Gegensprechanlage, Kunststoff-Iso-Fenster - überwiegend mit Rollläden, teilweise Fliesenboden und hochwertiger Laminatboden. Das Tageslichtbad mit seiner Badewanne, den beiden Waschtischanlagen und dem diskreten WC und Dusche ist ein weiteres "Highlight" dieser Wohnung.


Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche mit integrierter Kochinsel. Perfekt in den Raum eingepasst, bietet sie alle notwendigen Staumöglichkeiten und Geräte.
Ein wichtiger Faktor der Immobilie sind die gut ausgerichteten Balkone. Hier findet sich ausreichend Raum für lauschige Abende mit Freunden oder der Familie.

Diese charmante Eigentumswohnung begeistert nicht nur durch ihre attraktive Raumgestaltung, sondern auch mit doppelt verglasten Fenstern. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Helle Laminatböden und die Vielzahl der Fenster ergeben hier eine wunderbare Harmonie des natürlichen Lichteinfalls und Beeindrucken auch mit ihren hochwertigen Bodenbelägen, die für eine zeitlose Ästhetik und eine angenehme Fußwärme im Winter sorgen. Die Böden bieten zudem eine hygienische und leicht zu reinigende Oberfläche, die ideal für den Wohnkomfort ist.

Sonstige Angaben

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin Andrea Pauels unter Tel. 02361 - 205-2355.

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten, Herrn Tom Ochmann - Tel. 02361 205 3506 und Herrn Markus Lueg - Tel. 02361 205 5710, einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de