Wunderschöne 93m² 3 ZW im 2.OG in Nbg Glockenhof inkl. EBK und Klimaanlage im 3 Familienhaus

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Forsthofstraße 1 im Stadtteil Bleiweiß (Stadtteil Mitte), einer ruhigen Nebenstraße mit geringem Verkehr (Tempo 30-Zone, Anliegerstraße, beidseitig Gehwege). Die Straße vermittelt ein sicheres, gepflegtes Wohnumfeld – ideal für Familien und Ruhesuchende.

Direkt vor der Haustür befinden sich ein Kinderhort und ein Kita-Standort, wodurch die Lage besonders familienfreundlich ist.
Zahlreiche Geschäfte, Cafés und kleinbetriebliche Dienstleister finden sich auf den nahegelegenen Straßen wie Wodan-, Holzgarten- und Schweiggerstraße: darunter REWE to go, Bäckereien, Apotheken (z. B. Glockenhof-Apotheke), Arztpraxen, Friseure und Gastronomie (Pizza, Imbisse etc.).
Ein Spielplatz in der Forsthofstraße 17 lädt zum Verweilen und Toben ein – ideal für Familien mit Kindern .

Für den öffentlichen Nahverkehr befinden sich wichtige Haltestellen wie Holzgartenstraße, Wodanstraße, Schweiggerstraße und Harsdörfferplatz im Umkreis von etwa 300–400 m – mit Straßenbahn- und Busanschluss ins Stadtzentrum und zu wichtigen Knotenpunkten wie Hauptbahnhof.
Seit 2024 ist die Forsthofstraße Teil eines neuen Fahrradstraßen-Konzeptes, das den Radverkehr privilegiert und das Wohnumfeld weiter beruhigt.

Der unmittelbar angrenzende Stadtteil Glockenhof bietet eine urbane Mischung aus Wohn- und Versorgungseinrichtungen, darunter Schulen und weiterführende Betreuungseinrichtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel