Willkommen Zuhause!

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Überdachter Eingang

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Videosprechanlage

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Eingang

Eingang

ruhig wirkendes Treppenhaus

ruhig wirkendes Treppenhaus

Wohnungseingang

Wohnungseingang

Videosprechanlage

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Garderobe

Garderobe

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Blick Garten

Wohnzimmer mit Blick Garten

Esszimmer

Esszimmer

Flur 1. OG

Flur 1. OG

Küche

Küche

Küche

Küche

Gäste-WC im 1. OG

Gäste-WC im 1. OG

Elekt. Rollos und Fußbodenheiz

Elekt. Rollos und Fußbodenheiz

Treppen zu den Schlafzimmern

Treppen zu den Schlafzimmern

Flur 2. OG

Flur 2. OG

Flur

Flur

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

großes Badezimmer

großes Badezimmer

Kinderschlafzimmer oder Büro

Kinderschlafzimmer oder Büro

Ihr Wahl

Ihr Wahl

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Abstellkammer / Waschmaschine

Abstellkammer / Waschmaschine

Treppen zwischen den Geschosse

Treppen zwischen den Geschosse

Objekt

Objekt

Stellplatz

Stellplatz

Gästestellplatz inklusive

Gästestellplatz inklusive

Garage mit Fernbedienung

Garage mit Fernbedienung

Mülltonnen

Mülltonnen

Starkstromanschluss Garage

Starkstromanschluss Garage

eigenes Gartenanteil

eigenes Gartenanteil

Neue Maisonette Wohnung in ruhiger Lage

92318 Neumarkt

Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.000,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

2024

Verfügbar ab

01.09.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7198027

Anbieter-Objekt-Nr.

370284

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

7 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Die Immobilie ist voll unterkellert, so dass jede Wohnung über einen großen privaten Kellerraum, einen Außenstellplatz und eine eigene Garage verfügt. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehört ein Waschraum.

Die Wohnungen sind auf ein ruhiges Wohnen ausgerichtet und eignen sich perfekt für alle, die einen ruhigen Lebensstil inmitten des dynamischen Stadtbilds von Neumarkt suchen.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- KfW 40
- Neuwertig
- Top Aufteilung
- 2 Schlafzimmer
- Luft-/Wärmepumpe mit PV-Anlage - fast keine Heizkosten
- elektrische Rollos
- Fußbodenheizung
- 1.000,00 EUR Kaltmiete + 90,00 EUR Garage + Stellplatz + 200,00 EUR NK-Vorauszahlung
- 1.290,00 EUR Warmmiete

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Hasenheide, eingebettet in Neumarkt in der Oberpfalz, ist ein ruhiger und begehrenswerter Stadtteil, in dem sich städtische Annehmlichkeiten und vorstädtische Beschaulichkeit perfekt ergänzen. Diese erstklassige Lage bietet einen schnellen und einfachen Zugang zum pulsierenden Stadtzentrum und bietet den Bewohnern gleichzeitig eine Oase der Ruhe, umgeben von weitläufigen Grünflächen, einschließlich des nahe gelegenen Naturparks Altmühltal.

Durch ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz und die gute Anbindung an die Autobahn ist das Pendeln von der Hasenheide aus bequem und effizient. Die wichtigsten Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ergänzt durch eine Vielzahl von Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung.

Kulturelle und Freizeitangebote sind in der Stadt Neumarkt reichlich vorhanden und bieten eine vielfältige Mischung aus Kunst, Unterhaltung und historischen Sehenswürdigkeiten. Der Immobilienmarkt in der Hasenheide bietet eine einzigartige Gelegenheit für Mietinteressenten, die eine perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Edmond Thaci


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Diese Mietwohnung wird seit dem 25.06.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Neumarkt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.07.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.