Exklusives Wohnen in TOP Lage zw. Innenhafen & Innenstadt, über den Dächern, grün & ruhig

Objektbeschreibung

Exklusive Penthousewohnung mit 165 m² Wohnluxus – Stilvoll leben über den Dächern vom Duisburger Wasserviertel

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung richtet sich an Menschen mit Anspruch: Wer großzügigen Wohnraum, klare Architektur und gehobenen Wohnkomfort sucht, wird hier fündig.

Auf 165 m² erwartet Sie ein exklusives Wohnerlebnis, das sich ideal für Paare oder Singles mit gehobenem Lebensstil eignet.

Die Highlights auf einen Blick:
•Großzügiger Wohn-Essbereich: Offen, hell, weit – der repräsentative Mittelpunkt der Wohnung überzeugt durch Weitläufigkeit, große Fensterflächen und Zugang zu einer Dachterrasse.
•Separate Küche: Elegant abgeschirmt und doch verbunden – ideal für stilvolles Kochen ohne Gerüche im Wohnraum.
•Großes Schlafzimmer: Ruhe und Rückzug – mit ausreichend Platz für einen Schlafbereich und Ankleide.
•Kleines Arbeitszimmer: Perfekt für das Homeoffice, die Bibliothek oder den kreativen Raum für persönliche Projekte.
•Masterbad mit Fenster: ausgestattet mit großer Badewanne, separater Dusche und renoviert.
•Gästetoilette mit Fenster: Stilvoll gestaltet – ein weiterer Komfortfaktor für Ihre Besucher.

Diese Immobilie ist Ruhe und Großzügigkeit in einer urbanen Lage.

Diese Penthousewohnung bietet nicht nur Quadratmeter, sondern Wohlfühlen auf höchstem Niveau. Entdecken Sie eine Immobilie, die zentral zwischen Innenhafen und Innenstadt gelegen ist.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist komplett renoviert.
Eine große Garage plus privatem Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Ein Fahrrad-Raum ist vorhanden.
Es ist nur eine weitere Wohnung im Haus, ansonsten nur Büros, sehr ruhig.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Eine große Garage plus privatem Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Ein Fahrrad-Raum ist vorhanden.
Es ist nur eine weitere Wohnung im Haus, ansonsten nur Büros, sehr ruhig.

Eine individuelle Besichtigung der Wohnung ist jederzeit möglich, bitte kontaktieren Sie uns über unsere Rezeption 0203 - 337849.

Wir bitten um Verständnis, dass wir bei der Auswahl der Mietinteressenten vorrangig Bewerber berücksichtigen, deren monatliches Einkommen die Miete aus eigener wirtschaftlicher Leistungsfähigkeit dauerhaft deckt. Ein entsprechender Nachweis (z. B. Gehaltsabrechnungen, Beschäftigungsnachweis) wird im Rahmen des Auswahlverfahrens erbeten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!