Charmant möblierte EG-Wohnung mit Terrasse und ruhigem Garten

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie bei Interesse unbedingt die Bedingungen unter "Sonstiges"!

Diese helle, komplett renovierte und ausgesprochen liebevoll neu eingerichtete Wohnung wird durch eine große Terrasse und außergewöhnlich ruhigen und fast uneinsehbaren Garten ergänzt. Besonders die runden Türbögen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.
Die außergewöhnlich geschnittene Wohnung ist sehr offen gehalten und bietet sich für Einzelpersonen oder Pärchen an.
Das ansprechende 3-Parteien-Haus von 1900 hat im Treppenhaus mit der alten, aufgearbeiteten Treppe seinen Altbaucharakter behalten.


If you are interested, please note the conditions under "Sonstiges"!
This bright, completely renovated and lovingly refurbished apartment is complemented by a large terrace and an exceptionally quiet and almost secluded garden. The round door arches in particular give the apartment a special charm.
The unusually cut apartment is kept very open and is ideal for individuals or couples.
The attractive 3-party house from 1900 has retained its old building character in the stairwell with the old, refurbished staircase.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Die Wohnung ist charmant und komplett löffelfertig möbliert und eingerichtet:
Die gesamte Einrichtung ist ein liebevoller Mix aus meist neuem Mobiliar (z.B. neues Boxspringbett, Schränke, Sofa, Bürobereich, Essecke, Lampen) und einigen älteren hochwertigen Schätzen, wie der wundervoll bequeme Ledersessel und der Sofatisch.
Die komplett ausgestattete Einbau-Küche ist mit einer Spülmaschine, neuem Backofen, neuem Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd und Mikrowelle und ausgesprochen viel weiterer Staufläche bestückt.
An die offene Küche schließt sich der offene Essbereich und durch einen Rundbogen das Wohnzimmer an.

Die Bäder sind komplett neu gestaltet und charmant eingerichtet. Auch die Terrasse ist neu gestaltet.

In der Küche, dem Bad, WC sowie dem Schlafzimmer sind LED Einbaustrahler in der Decke eingelassen.
Eine praktische Abstellkammer befindet sich im Flur.
Durch die vielen Fensterflächen, ist die Wohnung immer lichtdurchflutet.

Im Wohnzimmer mit Bürobereich befindet sich neu aufgearbeitetes, geöltes Parkett, in der Küche und dem Essbereich sind weiße Fliesen verlegt. Im Flur, Schlafzimmer, Badezimmer und dem WC befinden sich neue Fliesen in Parkettdielen-Optik.

Ein eigener Keller ist mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Auch ein Abstellraum befindet sich dort. Eine Fahrradabstellmöglichkeit (unüberdacht) im Hof steht zur Verfügung.

WLAN, Wasser und allgemeine Nebenkosten sind inclusive.
Gas- und Stromkosten sind exclusive.
Der Garten kann selbst gepflegt oder ein Gärtner (Kosten excl.) beauftragt werden.
Die Endreinigung beträgt 250,-.

The apartment is charming and completely furnished and equipped ready to move in only with a suitcase:
All the furnishings are a loving mix of mostly new furniture (e.g. new box spring bed, wardrobes, sofa, office area, dining area, lamps) and some older high-quality treasures, such as the wonderfully comfortable leather armchair and sofa table.
The fully equipped kitchen is fitted with a dishwasher, new oven, new fridge with freezer compartment, hob and microwave and plenty of additional storage space.
The open kitchen is adjoined by the open dining area and the living room through a round arch.

The bathrooms have been completely redesigned and charmingly furnished. The terrace has also been redesigned.

The kitchen, bathroom, WC and bedroom have recessed LED spotlights in the ceiling.
A practical storage room is located in the hallway.
Thanks to the many windows, the apartment is always flooded with light.

The living room with office area features newly refurbished, oiled parquet flooring, while white tiles are laid in the kitchen and dining area. In the hallway, bedroom, bathroom and WC there are new tiles with a parquet floorboard look.

A separate cellar is equipped with a washing machine and dryer. There is also a storage room+ uncovered Bicycle storage.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Bitte bewerben Sie sich mit
- einer Selbstauskunft mit vollständigem Namen und Adressdaten. Diese können Sie unter diesem Link downloaden: https://www.wohnungsboerse.net/mieterselbstauskunft
- einer Schufa-Auskunft
-einer Mietzahlungsbestätigung Ihres/r jetzigen Vermieter. Die Vorlage können z.B. hier downloaden: https://www.immosubstanz.de/fileadmin/public/Redaktion/Dokumente/PDF/Mietzahlungsbestaetigung.pdf

Please apply with
- a self-disclosure with full name and address details. You can download this under this link: https://www.wohnungsboerse.net/mieterselbstauskunft
- a Schufa statement
-a rent payment confirmation from your current landlord(s). You can download the template here: https://www.immosubstanz.de/fileadmin/public/Redaktion/Dokumente/PDF/Mietzahlungsbestaetigung.pdf

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